VERSCHOLEN IN HET GROEN, VERRASSEND RUIM FAMILIEHUIS!

Op fraaie locatie in geliefde woonomgeving aan de rand van Didam gelegen,  onder architectuur gebouwd,  royaal  vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, 2 parkeerplaatsen en grote geheel besloten tuin op het Westen met diverse zonneterrassen. De woning is gelegen aan een doodlopende straat en is geheel op traditionele wijze solide gebouwd in 1975. Het woonhuis meet een comfortabele inhoud van maar liefst 810 m³ en heeft een comfortabele woonoppervlakte van 220 m². Het geheel staat gesitueerd op een perceel van 833m² eigen grond. De royale garage is ook bijzonder geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis of een luxe chill plek voor de kids. 

Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs en NS station. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden de Nevelhorst, ‘t Baerlebos en de Montferlandse bossen, met haar vele wandel-, fiets- en ruiterpaden, bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten. 

INDELING:
BEGANE GROND: Overdekte entree, hal met meterkast, toegang tot kelder op stahoogte (12 m²), trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fontein, royale woonkamer met open haard, half open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met toegang tot tuin. 
1E VERDIEPING: Overloop, 2e toilet, slaapkamer 1, badkamer 1 voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en bidet annex ouderslaapkamer met vaste kasten en balkon, 2e badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, grote 3e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), vaste trap naar 
2E VERDIEPING: Ruime voorzolder met wasmachine aansluiting, cv-opstelling, royale 4e slaapkamer met kunststof dakraam, grote bergruimte.  

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1975, perceeloppervlakte 833 m² , inhoud 810  m³, woonoppervlakte 220 m², overig inpandige ruimte (kelder) 12 m², externe bergruimte (garage) 28 m²,  NEN 2580 meetrapport beschikbaar, gedeeltelijk isolerende beglazing, Nefit Topline 2013.

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen! 

Uw nieuwe woning is gelegen in het Noordelijk deel aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op loop,- en fiets afstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”