Gunstig nabij het centrum met alle voorzieningen op loopafstand op de begane grond van modern vormgegeven appartementencomplex gelegen royaal 3-kamer appartement (103 m²) met groot (14 m²) terras op het Oosten, inpandige berging en aparte garage met elektrische roldeur.
Het fraaie appartementencomplex is in 1999 gerealiseerd, hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een liftinstallatie, volledig ingericht en geniet veel allure.
Vanuit de Ludgerusstraat loopt u zo het levendige centrum van Didam in om een lekker terrasje te pakken of om een van de vele winkels te bezoeken. De plaats Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, een NS station, basisscholen, voortgezet onderwijs en een uitgebreid gezondheidscentrum. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. Recreatiegebied “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich in de directe nabijheid. Didam is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3).
Bieden vanaf prijs € 399.000,= K.K.
Dit appartement wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
INDELING, BEGANE GROND:
Hoofdingang, Entree, hal met video- en intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot bergingen en garages.
Appartement: Entree, hal, toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast, royale woonkamer met extra zijkamer/slaapkamer en schuifpui naar balkon, halfopen keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie (2022), bijkeuken met cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting, royale ouderslaapkamer, geheel betegelde badkamer voorzien van grote inloopdouche, 2e wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming, 2e slaapkamer/werkkamer. Zowel vanuit de woonkamer als de beide slaapkamers is via een schuifpui het ruime terras/loggia (ca. 14 m²) bereikbaar
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1999, woonoppervlakte 103 m², inhoud 379 m³, servicekosten ca. € 212,75 per maand, Energielabel A, Atag HR combiketel 2020, vloerverwarming als hoofverwarming met radiatoren als bijverwarming, intercomsysteem met videofoonaansluiting en elektrische deuropener, volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen, garage voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur, door middel van een elektrische rolluik afsluitbaar terras/loggia, glasvezelaansluiting, buitenschilderwerk 2022
Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droom appartement aan te kopen!
Uw nieuwe appartement is direct aan de rand van het centrum Didam gelegen. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
