Welkom bij de Schimmelpenninckstraat 3 te Zevenaar!

In ruim opgezette woonomgeving gunstig nabij het centrum en NS station gelegen goed onderhouden middenwoning met stenen berging en zonnige tuin op het Zuiden voorzien van achterom. De woning is gebouwd in 1968, heeft een woonoppervlakte van 100 m², meet een inhoud van 350 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 162 m².
Het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met o.a. supermarkten, winkels, filmhuis, theater, horeca bevindt zich op loopafstand. 
Binnen enkele autominuten bereikt u de A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Bieden vanaf prijs € 275.000 K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. 
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fontein, lichte woonkamer met parketvloer en toegang tot tuin, open keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken, met afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. Vaste trap naar tweede verdieping.  

Tweede verdieping: voorzolder, berging met cv-opstelling en wasmachine aansluiting, 4e slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN: Perceeloppervlakte 162 m², woonoppervlakte 100 m², inhoud 350 m³, bouwjaar 1968, gedeeltelijk isolerende beglazing, 2e verdieping voorzien van kunststof dakkapel met HR+/+ beglazing, Remeha HR combiketel  2018, Energielabel C, groepenkast vernieuwd, woning brede elektrische buitenzonwering, alarm.

Bieden vanaf prijs: € 275.000 K.K.

Aanvaarding: in overleg.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen 20 minuten bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.