1. hoofdfoto 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
20 foto's beschikbaar

Te huur: Aalsbergen 9, 6942 SE Didam

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 1.200 m²
€ 4.750,- /mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

TE HUUR COMPLEET EN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND!

Gunstig aan de Zuidzijde van Didam op bedrijventerrein ‘Kollenburg' gelegen, representatief vrijstaand kantoor/- bedrijfspand.
Via de provinciale ontsluitingswegen bereikt u binnen enkele autominuten de A12/A18/A3. Er is tevens een nieuwe aansluiting op de A12 gepland en er is reeds een snellere verbinding naar de A18 aangelegd. Behalve het c... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2000
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00424
Vraagprijs € 4.750,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.200 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 945 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

TE HUUR COMPLEET EN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND!

Gunstig aan de Zuidzijde van Didam op bedrijventerrein ‘Kollenburg' gelegen, representatief vrijstaand kantoor/- bedrijfspand.
Via de provinciale ontsluitingswegen bereikt u binnen enkele autominuten de A12/A18/A3. Er is tevens een nieuwe aansluiting op de A12 gepland en er is reeds een snellere verbinding naar de A18 aangelegd. Behalve het centrum van Didam is ook Zevenaar goed bereikbaar. Op het bedrijventerrein dat destijds is ontwikkeld met een hoog beeld-kwaliteitsplan ten aanzien van de infrastructuur en de bebouwing, is een diversiteit aan ondernemingen gevestigd, waaronder diverse technische - en groothandelsondernemingen.
Vloeroppervlak totaal ca. 945 m². Begane grond: kantoor ca. 230 m², atelier/kantoor ca. 165 m² en bedrijfshal ca. 330 m²; 1e verdieping: kantoor ca. 220 m², entresol/evt. uitbreiding kantoor ca. 165 m².

Bestemmingsplan: De bestemming is ‘Bedrijventerrein’, dat ruime gebruiksmogelijkheden biedt binnen de bedrijfscategorieën 1 tot en met 3.1. Nadere info is via gemeente Montferland beschikbaar of via de website ruimtelijke plannen.nl

Globale indeling
BEGANE GROND: Entree, brede hal met vide, trapopgang, 3 (evt. 4) royale kantoorkamers w.o. aan de voorzijde, pantry, toiletgroep, kantoor, extra toilet en pantry, magazijn, atelier/kantoorruimte met doorgang naar bedrijfshal met overheaddeur.
1E VERDIEPING: Gang met veel daglicht en vide, wachtruimte, 3 royale kantoren, gescheiden toiletgroep, doucheruimte, toegang tot entresol/opslagruimte, eventueel te transformeren naar kantoorruimte.

Parkeren Het gebouw is in bezit van voldoende eigen parkeerplaatsen.

De huurprijs bedrijfs-/kantoorruimte bedraagt: € 4.750,= per maand excl. BTW.

Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om hier een compensatie voor te berekenen.
Indexering, de huursom zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Kosten nutsbedrijven, huurder zal voor eigen rekening contracten afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.
Onderhoudscontracten Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.
Betalingen, per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidsstelling, een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (art. 7:230a BW 2015) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen, waarvan o.a. één m.b.t. tot plicht van verlenen toegang voor periodieke inspectie van het pand door de verhuurder.

Bijzonderheden:
Technische gegevens/ bouwaard:
Bouwjaar: 2000
Gebouwd als: bedrijfsruimte
Constructie: metselwerk en staal
Gevels: metselwerk steen t.p.v. kantoor, gecoat plaatstaal t.p.v. bedrijfshal
Dakbedekking: bitumen
Thermische isolatie
- dak: ja, PU isolatieplaten
- gevel: ja, glaswoldekens
- beglazing: ja, blank dubbel glas
- vloeren: ja, isolatieplaatvloer resp. EPS isolatieplaten
Puien en kozijnen: kunststof
Buitenterrein: betonklinkers
Installaties Centrale verwarming in combinatie met een HR combi verwarmingsketel, warmtedistributie d.m.v. radiatoren
Luchtbehandeling: airconditioning, natuurlijke luchttoevoer en mechanische afvoer
Warmwatervoorziening: HR combi verwarmingsketel
Alarminstallatie: gezoneerde alarminstallatie
Elektra installatie: uitgebreide groepenkast met krachtstroomaansluiting
Afwerkingen: spuitwerkwandafwerking
Brandpreventie: gebruikelijke voorzieningen (brandslanghaspel)
Overige: jaloezieën / systeemplafonds / lichtarmaturen

Bouwkundige kerngegevens
Frontbreedte: ca. 32 meter
Maximale vloerbelasting: geen opgave, doch geschat max. 1000 kg/m²
Stramienmaat : ca. 5 meter
Vrije hoogte bedrijfshal ca. 5,5 meter
Terreinvoorzieningen: verharding: betonklinkers toerit en parkeerhavens
groenvoorzieningen: aanwezig t.p.v. voorgevel en zijgevel rechts

Aanvaarding In overleg, medio december 2018.

Condities bij koop:
Koopsom nader overeen te komen kosten koper
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
Vastlegging overeenkomst in koopakte model NVM Bedrijfsmatig Vastgoed

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Recent bekeken