17 foto's beschikbaar

Verhuurd: Hogenendseweg 2A*, 6942 DV Didam

Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 120 m²
Bruto vloeroppervlakte 110 m²
€ 800,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

ZEER AANTREKKELIJKE HUURPRIJS! NAAST DEELVERHUUR IS AANKOOP VAN HET GEHELE PAND MOGELIJK, NEEM VRIJBLIJVEND CONTACT MET ONS OP VOOR DE DIVERSE OPTIES. WIJ KIJKEN GRAAG SAMEN MET U NAAR DE MOGELIJKHEDEN TENEINDE UW BEDRIJFSPAND TE VERWERVEN.

Gunstig aan de rand van het centrum gelegen zeer compleet uitgevoerde kantoor-/praktijkruimte met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. In Didam bevinden zich... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1993
Status Verhuurd
Aangeboden sinds Zondag 19 juli 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00313
Vraagprijs € 800,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 19 juli 2015
Laatste wijziging Dinsdag 27 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Bruto vloeroppervlakte 110 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 219 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ZEER AANTREKKELIJKE HUURPRIJS! NAAST DEELVERHUUR IS AANKOOP VAN HET GEHELE PAND MOGELIJK, NEEM VRIJBLIJVEND CONTACT MET ONS OP VOOR DE DIVERSE OPTIES. WIJ KIJKEN GRAAG SAMEN MET U NAAR DE MOGELIJKHEDEN TENEINDE UW BEDRIJFSPAND TE VERWERVEN.

Gunstig aan de rand van het centrum gelegen zeer compleet uitgevoerde kantoor-/praktijkruimte met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. In Didam bevinden zich o.a. de HEMA, Scapino, Kruidvat, Blokker, specialistische detailhandel, kantoorbedrijven en diverse horecagelegenheden. NS- en bus station bevinden zich op loopafstand.

Te huur ideaal geschikte praktijkruimte voor bijvoorbeeld tandarts, huisarts, fysiotherapie, accountant-/administratiekantoor, pedicure-/schoonheidssalon etc, etc.

* Huurprijs vanaf € 800,= per maand. Deelverhuur mogelijk. Bijvoorbeeld begane grond met souterrain of verdieping. Neem contact op voor de diverse opties.

Indeling:
Begane grond: Entree, portaal, trapopgang.
1e verdieping: Overloop, 3 kantoorruimten en toiletgroep (m/v)
Souterrain: mulifunctionele ruimte (presentatie/vergader/kantineruimte), pantry/bar, archiefruimte, cv-ruimte, trapkast, toiletgroep (m/v).

Object is voorzien van airconditioning, alarm, systeemplafonds en afgewerkte vloeren.

Bereikbaarheid:
Didam is centraal gelegen in de Liemers, de regio tussen Arnhem en Doetinchem. De gemeente Montferland telt ruim 35000 inwoners en maakt onderdeel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.

Vloeroppervlakte:
De kantoor/praktijkruimte heeft een vloeroppervlakte van 219 m², waarvan souterrain 73 m², begane grond 73 m² en de verdieping 73 m².

Frontbreedte:
Ca. 7,5 meter

Parkeren:
In de directe omgeving bevinden zich ruim voldoende openbare parkeerplaatsen (gratis)

Opleveringsniveau:
Turn key v.v. projecttapijt, systeemplafonds, airconditioning, toiletgroep per verdieping, pantry etc.
Technische gegevens/ bouwaard:
Bouwjaar: 1993.
Gebouwd als: kantoorruimte.
Constructie: metselwerk en beton.
Gevels: traditioneel steen, uitgevoerd in 1 bouwlaag met kap en souterrain.
Vloerconstructie: betonvloeren.
Kapconstructie: houten dakconstructie met stalen spanten.
Dakbedekking: betonpannen respectievelijk bitumineuze dakbedekking.
Thermische isolatie: geheel isolerende beglazing.
Puien en kozijnen: kunststof.
Kwaliteit van de materialen: goed / uitstekend.
Buitenschilderwerk: 2012.
Buitenterrein: geheel verhard.

Installaties
Centrale verwarming: door middel van een gasgestookte Vaillant HR combiketel 2014, warmtedistributie d.m.v. radiatoren.
Warmwatervoorziening: via cv installatie.
Elektra: zwakstroominstallatie (5+2 groepen).
Brandpreventie: handbrandblussers.

Overige: systeemplafonds / deels lichtarmaturen / airconditioning / alarminstallatie / internet / tv-radio aansluitingen

Terreinvoorzieningen:
Verharding: d.m.v. straatwerk (klinkers)

Aanvaarding: In overleg, desgewenst mogelijk direct te aanvaarden, bezichtiging uitsluitend op afspraak.

BTW belaste huurprijs:
Een niet met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt.

Gas, water en elektra:
De kosten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder.
Onderhoudscontracten:
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installatie
Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed), model kantoorruimte (art. 7:230a BW) met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
2 jaar, met vervolgens een optie om te verlengen met een termijn van 3 jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Turn key, geheel v.v. projecttapijt, toiletgroep per verdieping, geheel v.v. internet en tv-aansluiting, airconditioning.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks "Alle Huishoudens"(basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Recent bekeken