Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan invalsweg, op uitstekende zichtlocatie en nabij het centrum van Didam en NS station gelegen winkel/showroomruimte met optioneel aangrenzende werkplaatsruimte.
Didam is centraal gelegen in de Liemers, de regio tussen Arnhem en Doetinchem. De gemeente Montferland telt ruim 35000 inwoners en maakt onderdeel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
In Didam bevinden zich o.a. de HEMA, Scapino... Meer informatie
Didam is centraal gelegen in de Liemers, de regio tussen Arnhem en Doetinchem. De gemeente Montferland telt ruim 35000 inwoners en maakt onderdeel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
In Didam bevinden zich o.a. de HEMA, Scapino... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Winkelruimte |
| Bouwperiode | 1927 |
| Status | Verhuurd |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 2 september 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01594 |
| Huurprijs | € 995,- per maand |
| Borg | € 2.985,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verhuurd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 2 september 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 15 september 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Winkelruimte |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1927 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 434 m² |
| VVO | 105 m² |
| In units vanaf | 105 m² |
| Verkoopoppervlakte | 105 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg In centrum |
| Bereikbaarheid | Treinstation binnen 500 meter Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Heeft een showroom | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Didam K 6377 | Didam K 6377 |
| Perceeloppervlakte | 434 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan invalsweg, op uitstekende zichtlocatie en nabij het centrum van Didam en NS station gelegen winkel/showroomruimte met optioneel aangrenzende werkplaatsruimte.
Didam is centraal gelegen in de Liemers, de regio tussen Arnhem en Doetinchem. De gemeente Montferland telt ruim 35000 inwoners en maakt onderdeel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
In Didam bevinden zich o.a. de HEMA, Scapino, Kruidvat, Blokker, specialistische detailhandel en diverse horecagelegenheden.
De totale winkel/showroomruimte bedraagt ca. 105 m2 en is ook geschikt als kantoor/praktijkruimte. Het aantal m2 is desgewenst uit te breiden met de achtergelegen werkplaatsruimte van ca. 100 m2 zodat het verhuurbaar vloeroppervlak totaal ca. 205 m2 kan bedragen. Ook is het geheel evt. op te delen in 2 units. Het object heeft een gunstige ontsluiting op de rondweg alsmede de A18 richting Doetinchem en de A12 richting Arnhem en is naast het kantoorgebouw van KAB accountants gelegen.
INDELING:
Entree, winkel/showroomruimte met laminaatvloer, radiatoren, toilet v.v. wandcloset met fontein. (totaal ca. 105 m2)
De aangrenzende werkplaatsruimte (totaal ca. 100 m2) met openslaande deuren en betonvloer voorzien van vloerverwarming is extra bij te huren.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1927
Uitbreiding 1980
Welstandsklasse B1
Frontbreedte ca 7,5 meter
Verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 105 m2
Werkplaats ca. 100 m2
Diverse bestemmingen mogelijk, waaronder detailhandel, kantoor/praktijkruimte.
HUURPRIJS:
Vanaf € 995,00 excl. btw per maand, de aangrenzende werkplaatsruimte is additioneel bij te huren voor € 500,00 excl. btw per maand
AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn mogelijk
HUURTERMIJN:
Minimaal 2 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN:
3 maanden
BETALINGEN:
Huur- en btw per maand vooruit verschuldigd.
OMZETBELASTING:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING:
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur.
HUUROVEREENKOMST:
ROZ overeenkomst, model kantoorruimte (art. 7:230a BW) of winkelruimte (art. 7:290 BW) met bijbehorende algemene bepalingen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN:
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Informatie/bezichtiging:
Ditters Franssen Makelaars Wilhelminastraat 28 6942 BL DIDAM, Tel.: 0316-221807, E mail: didam@dittersfranssen.nl.
Ditters Franssen Makelaars Kampsingel 3, 6901 JC ZEVENAAR, Tel.: 0316-524951, E mail: info@dittersfranssen.nl.
Didam is centraal gelegen in de Liemers, de regio tussen Arnhem en Doetinchem. De gemeente Montferland telt ruim 35000 inwoners en maakt onderdeel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
In Didam bevinden zich o.a. de HEMA, Scapino, Kruidvat, Blokker, specialistische detailhandel en diverse horecagelegenheden.
De totale winkel/showroomruimte bedraagt ca. 105 m2 en is ook geschikt als kantoor/praktijkruimte. Het aantal m2 is desgewenst uit te breiden met de achtergelegen werkplaatsruimte van ca. 100 m2 zodat het verhuurbaar vloeroppervlak totaal ca. 205 m2 kan bedragen. Ook is het geheel evt. op te delen in 2 units. Het object heeft een gunstige ontsluiting op de rondweg alsmede de A18 richting Doetinchem en de A12 richting Arnhem en is naast het kantoorgebouw van KAB accountants gelegen.
INDELING:
Entree, winkel/showroomruimte met laminaatvloer, radiatoren, toilet v.v. wandcloset met fontein. (totaal ca. 105 m2)
De aangrenzende werkplaatsruimte (totaal ca. 100 m2) met openslaande deuren en betonvloer voorzien van vloerverwarming is extra bij te huren.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1927
Uitbreiding 1980
Welstandsklasse B1
Frontbreedte ca 7,5 meter
Verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 105 m2
Werkplaats ca. 100 m2
Diverse bestemmingen mogelijk, waaronder detailhandel, kantoor/praktijkruimte.
HUURPRIJS:
Vanaf € 995,00 excl. btw per maand, de aangrenzende werkplaatsruimte is additioneel bij te huren voor € 500,00 excl. btw per maand
AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn mogelijk
HUURTERMIJN:
Minimaal 2 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN:
3 maanden
BETALINGEN:
Huur- en btw per maand vooruit verschuldigd.
OMZETBELASTING:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING:
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur.
HUUROVEREENKOMST:
ROZ overeenkomst, model kantoorruimte (art. 7:230a BW) of winkelruimte (art. 7:290 BW) met bijbehorende algemene bepalingen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN:
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Informatie/bezichtiging:
Ditters Franssen Makelaars Wilhelminastraat 28 6942 BL DIDAM, Tel.: 0316-221807, E mail: didam@dittersfranssen.nl.
Ditters Franssen Makelaars Kampsingel 3, 6901 JC ZEVENAAR, Tel.: 0316-524951, E mail: info@dittersfranssen.nl.
Foto's
Plattegronden
