Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam Foto - Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam
15 foto's beschikbaar

Verhuurd: Wilhelminastraat 116, 6942 ET Didam

Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 434 m²
Totale VVO 105 m²
In units vanaf 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd
€ 995,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Aan invalsweg, op uitstekende zichtlocatie en nabij het centrum van Didam en NS station gelegen winkel/showroomruimte met optioneel aangrenzende werkplaatsruimte.
Didam is centraal gelegen in de Liemers, de regio tussen Arnhem en Doetinchem. De gemeente Montferland telt ruim 35000 inwoners en maakt onderdeel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
In Didam bevinden zich o.a. de HEMA, Scapino... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 1927
Status Verhuurd
Aangeboden sinds Vrijdag 2 september 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01594
Huurprijs € 995,- per maand
Borg € 2.985,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 september 2022
Laatste wijziging Donderdag 15 september 2022
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 434 m²
VVO 105 m²
In units vanaf 105 m²
Verkoopoppervlakte 105 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Bereikbaarheid Treinstation binnen 500 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Didam K 6377 Didam K 6377
Perceeloppervlakte 434 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan invalsweg, op uitstekende zichtlocatie en nabij het centrum van Didam en NS station gelegen winkel/showroomruimte met optioneel aangrenzende werkplaatsruimte.
Didam is centraal gelegen in de Liemers, de regio tussen Arnhem en Doetinchem. De gemeente Montferland telt ruim 35000 inwoners en maakt onderdeel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
In Didam bevinden zich o.a. de HEMA, Scapino, Kruidvat, Blokker, specialistische detailhandel en diverse horecagelegenheden.

De totale winkel/showroomruimte bedraagt ca. 105 m2 en is ook geschikt als kantoor/praktijkruimte. Het aantal m2 is desgewenst uit te breiden met de achtergelegen werkplaatsruimte van ca. 100 m2 zodat het verhuurbaar vloeroppervlak totaal ca. 205 m2 kan bedragen. Ook is het geheel evt. op te delen in 2 units. Het object heeft een gunstige ontsluiting op de rondweg alsmede de A18 richting Doetinchem en de A12 richting Arnhem en is naast het kantoorgebouw van KAB accountants gelegen.

INDELING:
Entree, winkel/showroomruimte met laminaatvloer, radiatoren, toilet v.v. wandcloset met fontein. (totaal ca. 105 m2)
De aangrenzende werkplaatsruimte (totaal ca. 100 m2) met openslaande deuren en betonvloer voorzien van vloerverwarming is extra bij te huren.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1927
Uitbreiding 1980
Welstandsklasse B1
Frontbreedte ca 7,5 meter
Verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 105 m2
Werkplaats ca. 100 m2
Diverse bestemmingen mogelijk, waaronder detailhandel, kantoor/praktijkruimte.

HUURPRIJS:
Vanaf € 995,00 excl. btw per maand, de aangrenzende werkplaatsruimte is additioneel bij te huren voor € 500,00 excl. btw per maand

AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn mogelijk

HUURTERMIJN:
Minimaal 2 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN:
3 maanden

BETALINGEN:
Huur- en btw per maand vooruit verschuldigd.

OMZETBELASTING:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING:
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur.

HUUROVEREENKOMST:
ROZ overeenkomst, model kantoorruimte (art. 7:230a BW) of winkelruimte (art. 7:290 BW) met bijbehorende algemene bepalingen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN:
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Informatie/bezichtiging:
Ditters Franssen Makelaars Wilhelminastraat 28 6942 BL DIDAM, Tel.: 0316-221807, E mail: didam@dittersfranssen.nl.
Ditters Franssen Makelaars Kampsingel 3, 6901 JC ZEVENAAR, Tel.: 0316-524951, E mail: info@dittersfranssen.nl.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken