Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven Foto - Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven
16 foto's beschikbaar

Verhuurd: Marketing 26, 6921 RE Duiven

Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 250 m²
Totale VVO 114 m²
In units vanaf 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd
€ 750,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Algemeen:
Luxe kleinschalige kantoorunit op een uitstekende locatie van bedrijventerrein “Centerpoort-Noord” direct aan de A12. Het multifunctionele gebouw bestaat uit totaal 32 kantoorappartementen genaamd bedrijvenpaviljoen “Porto Plaza”.

Locatie:
Het bedrijventerrein “Centerpoort-Noord” kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid middels de ligging aan de A12 (Den Haag-Arnhem-O... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 2004
Status Verhuurd
Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00937
Huurprijs € 750,- per maand
Borg € 2.250,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2024
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
VVO 114 m²
In units vanaf 114 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kadastrale gegevens
Duiven F 1837 Duiven F 1837
Perceeloppervlakte 250 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Algemeen:
Luxe kleinschalige kantoorunit op een uitstekende locatie van bedrijventerrein “Centerpoort-Noord” direct aan de A12. Het multifunctionele gebouw bestaat uit totaal 32 kantoorappartementen genaamd bedrijvenpaviljoen “Porto Plaza”.

Locatie:
Het bedrijventerrein “Centerpoort-Noord” kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid middels de ligging aan de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen). Tijdens de spitsuren is er busverbinding met NS-station Duiven.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar uitsluitend alleen de begane grond met een totale oppervlakte van circa 114 m².

Opleveringsniveau:
De unit wordt nieuw gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van:
- gemeenschappelijk entree op de begane grond
- eigen pantry
- eigen toilet
- stadsverwarming voorzien van radiatoren;
- airconditioning en liftinstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- mechanische ventilatie;
- HR +/+ Isolerende beglazing voorzien van draai/kiepramen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- personenlift;

In overleg is een specifieke oplevering bespreekbaar, zie hiertoe de sfeerimpressie zoals verwerkt in de fotopresentatie.
De getoonde foto’s geven een sfeerimpressie van de kantoorruimte op de begane grond maar betreffen een identieke kantoorunit op de verdieping.

Parkeren:
Voor het kantoorgebouw bevinden zich parkeerplaatsen, toekenning op basis van gehuurde oppervlakte.

Bestemmingsplan:
De kantoorruimte valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Centerpoort-Noord Duiven”. Voor specifieke informatie en/of gebruikersmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Duiven of raadpleeg de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar: 2004.

Huurprijs:
- € 750,00 per maand te vermeerderen met BTW.
- Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt.
- Exclusief service- en energiekosten.
- De kosten voor de levering en het verbruik van elektriciteit en water zijn voor rekening van de huurder.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks "Alle Huishoudens"(basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Energiekosten:
Aan energiekosten wordt een verrekenbaar voorschot per maand, te vermeerderen met BTW in rekening gebracht wegens;
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht
- waterverbruik, inclusief vastrecht,
- stadsverwarming, inclusief vastrecht,

Servicekosten:
Aan servicekosten wordt een verrekenbaar bedrag per maand, te vermeerderen met BTW in rekening gebracht.
De servicekosten hebben betrekking op de onderstaande zaken:
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, lift en beglazing buitenzijde;
- onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van de airconditioning-units;
- assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijk ruimten;

Verrekening van bovenstaande servicekosten vindt plaats op basis van het aantal huurders en het door hen gehuurde aantal vierkante meters. Exclusief de lift komt dit neer op een berekening van 25% voor iedere verdieping.

Aanvaarding:
In overleg, spoedige aanvaarding mogelijk.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed), model kantoorruimte (art. 7:230a BW) met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
minimaal 3 jaar, met vervolgens een optie om te verlengen met een termijn van 2 jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object.
Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken