1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
21 foto's beschikbaar

Te huur: Zepto 28, 6902 KE Zevenaar

Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 165 m²
Bruto vloeroppervlakte 450 m²
€ 95,-/m2

Algemeen

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te huur aan een turn-key kantoorgebouw uit 2010 bestaande uit 210 m2 kantoor/praktijkruimte. Partiële verhuur in 2 units is bespreekbaar. Het gebouw heeft een ruimtelijke uitstraling en is uitermate energiezuinig uitgevoerd. Het kantoorgebouw is gelegen in het nieuw ontwikkelde en ruim opgezette bedrijventerrein BusinessPark 7Poort te Zevenaar. BusinessPark 7... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 2010
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00859
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 26 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Bruto vloeroppervlakte 450 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 210 m²
Inhoud 1.200 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te huur aan een turn-key kantoorgebouw uit 2010 bestaande uit 210 m2 kantoor/praktijkruimte. Partiële verhuur in 2 units is bespreekbaar. Het gebouw heeft een ruimtelijke uitstraling en is uitermate energiezuinig uitgevoerd. Het kantoorgebouw is gelegen in het nieuw ontwikkelde en ruim opgezette bedrijventerrein BusinessPark 7Poort te Zevenaar. BusinessPark 7Poort ligt strategisch, aan de rand van Zevenaar. direct nabij de A12, ten oosten van Arnhem en nabij de Duits/Nederlandse grens. 7Poort is een duurzaam, innovatief bedrijventerrein met uitstekende voorzieningen als parkmanagement, glasvezel en een collectieve bluswatervoorziening. Het kantoorgebouw beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte:

BEGANE GROND: Totaal 105 m2, Entree, ontvangsthal met trapopgang, meterkast, toiletgroep, royale kantoorruimte met pantry ca 45m2, 2e kantoor/spreekkamer ca. 30 m2, archief/serverruimte.

1E VERDIEPING: Totaal 105 m2, Overloop, ruime kantoorruimte ca. 40 m2, 2 spreekkamers van ca. 18 m2.

De kantoor/praktijkruimte heeft de volgende standaarden:
- communicatie, telefoon, internet
- kwaliteit project tapijt
- verlichting
- toiletgroep
- pantry
- verwarming
- airconditioning
- ventilatie
- lage energiekosten
- hoge isolatiewaarde

Bestemmingsplan:
De kantoorruimte valt onder het bestemmingsplan “Groot Holthuizen en Hengelder II”. Voor specifieke informatie en/of gebruikersmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Zevenaar, telefoon 0316-595111.

- Huurprijs vanaf € 95,= excl. BTW per m2 per jaar
- Kantoorruimte begane grond € 115,= per m2 per jaar exclusief BTW
- Kantoorruimte verdieping € 95,= per m2 per jaar exclusief BTW
- Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt.
- Exclusief service- en energiekosten.
- De kosten voor de levering en het verbruik van elektriciteit en water zijn voor rekening van de huurder.

Onderhoudscontracten:
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installatie.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed), model kantoorruimte (art. 7:230a BW) met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
minimaal 2 jaar, met vervolgens een optie om te verlengen met een termijn van 3 jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Turn key,

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks "Alle Huishoudens"(basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Aanvaarding:
Per direct

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de eigenaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken