1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
27 foto's beschikbaar

Te koop: Markt 3, 6915 AH Lobith

Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 209 m²
€ 300.000,- k.k.

Algemeen

IDEALE COMBINATIE VOOR WONEN EN WERKEN!

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem aan de rand van de dorpskern van Lobith met vele voorzieningen binnen handbereik gelegen, volumineus half vrijstaand winkel/woonhuis met souterrain en zij tuin met terras. Het object is traditioneel gebouwd in 1979, meet een totale inhoud van ruim 1200 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00854
Prijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 395 m²
Inhoud 1.200 m³
Verkoopoppervlakte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Locatie
Ligging In centrum
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

IDEALE COMBINATIE VOOR WONEN EN WERKEN!

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem aan de rand van de dorpskern van Lobith met vele voorzieningen binnen handbereik gelegen, volumineus half vrijstaand winkel/woonhuis met souterrain en zij tuin met terras. Het object is traditioneel gebouwd in 1979, meet een totale inhoud van ruim 1200 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 209 m². Het winkel/woonhuis is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse golfbanen, natuurgebied “de Gelderse Poort”, “Montferland” en watersportgebied “de Byland”. Het object is gunstig gelegen op loop- en fiets afstand van vele voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties, zwembad, supermarkt, bakker, slager en diverse restaurantjes aan de Rijnkade. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 300.000,= K.K.
Dit winkel/woonhuis wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, garderobe, bedrijfskeuken met koelcel, winkel/horecaruimte, thans cafetaria (8,60 x 8,60), gescheiden toiletgroep, magazijn, cv-opstelling (totaal ca. 100m2).

Souterrain: Diverse kelderruimten waaronder opslagruimte, bedrijfskeuken met koelcel, magazijn met buitendeur, garage/berging (totaal ca. 100m2).

1e Verdieping: Overloop, toilet met fontein, royale woonkamer met laminaatvloer, gas-open haard en schuifpui naar dakterras, keuken voorzien van lichte inbouwkeuken met afzuigkap, keramische kookplaat, hetelucht oven, koelkast en vaatwasmachine.

2e verdieping: overloop, was/cv-ruimte, badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980, inhoud 1200m3, gebruiksoppervlakte wonen/bedrijf 395 m2, perceeloppervlakte 209 m2, Brink Heteluchtverwarming, hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing, diverse rolluiken, diverse bestemmingen mogelijk, bestemming Gemengde Doeleinden zoals detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, wonen en horeca met uitzondering van zware horeca.

Aanvaarding in overleg.

De Gemeente Rijnwaarden ligt in een waterrijk gebied met de Rijn en de Waal. Daarom wordt de gemeente ook wel het “Gelders Eiland” genoemd. Een zestal dorpen in dit gebied, waaronder Lobith, vormt de gemeente Rijnwaarden. Lobith is het bekendste dorp van de gemeente vanwege de waterstanden in de Rijn. Het dorp ligt nu echter niet meer direct aan de rivier. Lobith is ontstaan in 1347. Het is het grootste dorp van de gemeente. Lobith telt ongeveer 3250 inwoners. Begin jaren negentig zijn restanten van het Tolhuis, een oud kasteel gevonden. Het enige overblijfsel wat bewaard is gebleven is het “Schipperspoortje”. In de dorpskern bevinden zich o.a. het Gemeentehuis, meerdere winkels waaronder een supermarkt, openbare bibliotheek, overdekt zwembad, manege, tennisbanen en diverse scholen. In het nabij gelegen Zevenaar vindt u tal van voorzieningen zoals schouwburg, ziekenhuis, NS station en middelbare scholen.

“Interesse in dit pand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken