Beschrijving
Gunstig aan de rand van bedrijventerrein ‘Tatelaar” aan doorgaande weg nabij de A12 gelegen bedrijfsruimte op de begane grond en turn key kantoorruimte op de 1e verdieping. Totaal verhuurbaar vloeroppervlak ca. 110 m2.
De bereikbaarheid van dit bedrijventerrein ‘Tatelaar’ is uitstekend door de ligging vlakbij de op- en afrit van de A12 en aan de doorgaande route richting de bedrijventerreinen Hengelder, 7poort en Kollenburg. Op ‘Tatelaar’ is een diversiteit aan bedrijven gevestigd, w.o. veel consument gerichte bedrijven in de meubel-, bouw- en autobranche. Buren zijn o.a. Vivaldi, Praxis, Seats & Sofa's, Karwei etc.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, portaal met trapopgang naar 1e verdieping, multifunctionele bedrijfsruimte met overheaddeur, meterkast, toilet v.v. wandcloset met fontein.
1E VERDIEPING:
Overloop 2 kantoorruimten voorzien van laminaatvloer, systeemplafond en airconditioning, pantry en 2e toilet v.v. wandcloset met fontein en bedrijfsdouche voorbereiding.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2020
Frontbreedte ca 5,5 meter
Verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 110 m2
Vrije hoogte ca. 3.71 m
Diverse bestemmingen mogelijk, geen garagebedrijf of werkplaats.
Parkeren: er zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar
BIEDEN VANAF PRIJS: € 175.000,= K.K. excl. BTW
AANVAARDING: In overleg
BESTEMMINGSPLAN:
De bedrijfsruimte valt in het vigerend bestemmingsplan “Tatelaar”, waar het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten, die zijn vermeld in de categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zijn toegestaan. Hieronder vallen o.a. groothandel, volumineuze detailhandel, leisure. Voor specifieke informatie en/of gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Zevenaar. GEEN garagebedrijf of -werkplaats!
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Informatie/bezichtiging:
Ditters Franssen Makelaars Kampsingel 3, 6901 JC ZEVENAAR, Tel.: 0316-524951
Ditters Franssen Makelaars Wilhelminastraat 28 6942 BL DIDAM, Tel.: 0316-221807