Beschrijving

Op uitstekende locatie nabij het recent vernieuwde winkelcentrum “Presikhaaf” gelegen 2- (voormalig 3-)kamer appartement met zonnig balkon op het Zuidwesten. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift- en intercominstallatie en heeft een berging in de onderbouw en volop (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Pleyweg en het Velperbroekcircuit met uitvalswegen richting o.a. A12, A325, tevens zijn de bushalte en het NS-station op loop- of fietsafstand gelegen. De bruisende binnenstad van Arnhem is in slechts enkele minuten via de trolleybus of fiets bereikbaar. Het appartement meet een comfortabele woonoppervlakte van 83 m2 en heeft een royaal balkon van 10 m2 over de gehele breedte van het appartement.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, toegang tot bergingen, lift en trapopgang.

4E VERDIEPING:
Entree, hal, toilet, slaapkamer met kastenwand, royale lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met toegang tot balkon, aangrenzende royale ouderslaapkamer thans in gebruik als eetkamer met eveneens toegang tot het balkon. Moderne woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser, met aangrenzende bergruimte voor wasmachine ed. Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte 83 m2
Inhoud 220 m3
Energielabel C
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Verwarming middels blokverwarming *
Warmwater voorziening middels geiser
Gehele appartement voorzien van laminaatvloer

VOORWAARDEN
- kale maandhuur bedraagt € 975,- per maand
- maandelijkse servicekosten €30
- voorschot verwarming €80 *
- waarborgsom 2x de kale maandhuur
- huisdieren en binnenshuis roken is niet toegestaan
- minimale huurperiode is 24 maanden ( twee jaar )
- aanvaarding augustus
- om in aanmerking te komen voor het appartement, dient u zich in te schrijven door middel van het
  inschrijfformulier (te downloaden van onze website);
- Voor deze huurwoning dient u aan een aantal criteria te voldoen. Zo dient het inkomen in overeenstemming te zijn met de huurprijs. 
  Voor deze huurwoning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient € 3.900,00 bruto per maand (4 x de huurprijs) te bedragen voor tweeverdieners en 
  € 3.412,50 bruto per maand (3,5 x de huurprijs) voor een alleenverdiener, er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Hiervoor dient u aan te leveren:
  Kopie salarisstrook laatste 2 maanden 
  Kopie bankafschrift met salaris bijschrijving
  Werkgeversverklaring
  Kopie geldig legitimatiebewijs
  Verhuurdersverklaring (indien van toepassing)

Wij nemen uitsluitend inschrijfformulieren in behandeling die volledig zijn ingevuld en voorzien zijn van de gevraagde bijlagen.

Belangstelling? Schrijft u zich vrijblijvend in. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde deze wonen te huren!
Deze informatie geldt als vrijblijvend aanbod, er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie.

Kenmerken