Beschrijving

Fraai in de wijk Angerenstein gelegen sfeervolle en speelse bovenwoning met zonnig dakterras en aparte berging op de begane grond. In de straat en directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen gelegen. 
De woning is gunstig op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Arnhem, met een groot winkel aanbod, theater, bioscopen, eetgelegenheden en cafe's gelegen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, het NS Station Velperpoort en ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Ook bos en park zijn dichtbij: enkele minuten lopen en je staat midden in het groen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang.

1e verdieping geheel voorzien van laminaatvloer:
Overloop met garderobe, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, ouderslaapkamer aan de voorzijde, keuken voorzien van afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en wasmachine aansluiting, 2e slaapkamer, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, apart toilet, 3e kamer met toegang tot groot dakterras (ca. 20m2) gelegen op het zuidwesten.

Huursom € 1.150,= per maand.

Bijzonderheden:
-	Bouwjaar: 1910
-	Woonoppervlakte ca. 85m2
-	Dakterras ca. 20 m2.  
-       Inhoud ca. 260 m3
-	Aantal kamers: 4
-       Vernieuwde keuken
-       Intern geheel geschilderd
-       Voorzien van nieuw laminaatvloer
-	Centrale verwarming
-	Huurprijs is exclusief gas, water en elektra
-	Servicekosten € 25,- per maand; 
-	Geen huisdieren toegestaan; 
-	Maximaal 2 persoons huishouden
-	Geen studentenhuisvesting en/of onderhuur

Inschrijfvoorwaarden: 
De voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze huurwoning zijn als volgt: 
• U dient zich in te schrijven door middel van het inschrijfformulier ( te downloaden via onze website )
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, dit betreft de minimale
  huurperiode, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. 
• Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. Voor deze huurwoning geldt een
   inkomenseis van 3x de huurprijs bruto per maand. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden.
• De bankgarantie / waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
• Voor deze huurwoning is geen huurtoeslag mogelijk.  
• Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.

Wij nemen uitsluitend inschrijfformulieren in behandeling die volledig zijn ingevuld en voorzien zijn van de gevraagde bijlagen.

Belangstelling? Bel of mail ons voor het inschrijfformulier. Schrijft u zich vrijblijvend in. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde deze wonen te huren! Deze informatie geldt als vrijblijvend aanbod, er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie.

Kenmerken