Verhuurd: Sint Jansgildestraat 44A, 7037 DN Beek

LET OP: OM VOOR DEZE BOVENWONING IN AANMERKING TE KOMEN DIENT U ZICH EERST BIJ ONS IN TE SCHRIJVEN!
Wij nemen uitsluitend inschrijfformulieren in behandeling welke volledig zijn ingevuld en voorzien zijn van alle gevraagde bijlagen.

Op markante en prachtige zichtlocatie gunstig nabij diverse dorpsvoorzieningen, op loopafstand van het Bergherbos en ’t Peeske, gelegen recentelijk geheel gemoderniseerde bovenwoning.

Deze bovenwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en is in 2020 intern geheel gemoderniseerd en afgesplitst van de voormalige slagerij. De woning meet een inhoud van 513 m³, heeft een woonoppervlakte van 88 m². De woning ligt in een prettige woonomgeving op korte afstand van de Montferlandse bossen, een basisschool en een dokterspraktijk. In dit prachtige heuvelachtige bosgebied kun je eindeloos fietsen, mountainbiken, wielrennen, hardlopen en wandelen. In het gezellige dorp Beek zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportverenigingen. Op korte afstand vindt je de voornaamste ontsluitingswegen zoals A12, A18 en A3 (Duitsland). Het nabij gelegen Didam, Zevenaar, Doetinchem en Arnhem hebben een gezellig centrum met een uitgebreid winkelaanbod, bioscopen, theaters, horeca, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer.

Indeling:
BEGANE GROND: Trapopgang
1e VERDIEPING: Entree, hal, toegang tot zolderberging, royale woonkamer met balkon, gesloten keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap en inductiekookplaat, 3 slaapkamers, 2 badkamers beiden voorzien van douchecabine, vaste wastafel en toilet, vlizotrap naar
2e VERDIEPING: Bevloerde zolderberging met cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1973, inhoud 513 m³, woonoppervlakte 88 m², overig inpandige ruimte 72 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, alle wanden en plafonds opnieuw gestuct, geheel laminaatvloer, grotendeels isolerende beglazing, Nefit HR combiketel 2020.

Wenst u in aanmerking te komen voor deze woning en een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse.

Interesse?
U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na uw inschrijving bij als woningzoekende.
- Inschrijven als woningzoekende kan via het inschrijfformulier, deze kunt u downloaden via onze website. U kunt ook even bellen of mailen.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen.
Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
- De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de
volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen.
- Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u
de woning bezichtigen.

En verder
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend
verlengd voor onbepaalde tijd.
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.
(Salarisindicatie van 4 x de huur bruto per maand voor tweeverdieners, 3,5 x voor alleenverdieners)
- Appartement komt NIET in aanmerking voor huurtoeslag!
- De bankgarantie / waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
- Voorkeur 1 of 2 persoonshuishouden
- Huisdieren NIET toegestaan
- Huurprijs is excl. gas/elektra, hiervoor betaalt u een voorschot van € 175,- per maand
- Toewijzing na accordering verhuurder

Interesse in deze bovenwoning? Bel of mail ons voor een inschrijfformulier.