Beschrijving

Wil jij in een ruime en uitstekend onderhouden woning aan een rustig hofje wonen? Dat kan aan De Hangaarts 29 in 's-Heerenberg!

Deze royale recent geheel gemoderniseerde en luxe verbouwde middenwoning met berging uit 1970 ligt op geringe afstand van het sfeervolle historische stadscentrum maar ook supermarkten en alle andere openbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Wil je juist even genieten van de natuur of buiten sporten dan ben je zo in de Montferlandse bossen. Hier kom je heerlijk tot rust en zijn er veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en hardlopen. De woning meet een comfortabele woonoppervlakte van 126 m² en heeft een inhoud van 432 m3. Aan de achterzijde is er een zonnige, praktisch ingerichte en onderhoudsvriendelijke tuin die is gesitueerd op het Zuidwesten. Het geheel staat op een perceel van 126 m². In de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.
De ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 299.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:

BEGANE GROND: 
Entree, hal met trapopgang, meterkast, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, trapkast, royale lichte woonkamer met pvc vloer en open keuken voorzien van in hooglanswit uitgevoerde hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en natuurstenen werkblad, toegang tot zonneterras. 

1E VERDIEPING: 
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator, vaste trap naar tweede verdieping.

2E VERDIEPING: 
Voorzolder met cv-opstelling, wasruimte, 4e en 5e slaapkamer voorzien van dakkapel.

AANVAARDING: 
In overleg, spoedige aanvaarding mogelijk.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970
Perceeloppervlak 126 m²
Inhoud 432 m3
Woonoppervlakte 126 m²
Externe bergruimte 9 m²
Begane grond en eerste verdieping voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas, draai-/kiepsysteem en inzethorren
2e Verdieping voorzien van kunststof dakkapel met nieuwe bitumineuze dakbedekking
Dakisolatie
Nefit HR Combiketel
Energielabel B
De woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe extra’s
PVC vloer begane grond en verdieping
Nieuwe zonwering achterzijde

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken