32 foto's beschikbaar

Te koop: Witte Kruis 55, 6909 BM Babberich

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 169.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Aan de rand van Babberich met vrij uitzicht over de landerijen gelegen hoekwoning met berging en geheel besloten tuin voorzien van achterom. Deze woning is gebouwd in 1965, meet een totale inhoud van 442 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 217 m2.
Supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich in de directe omgeving. Het gezellige stadscentrum van het nabij gelegen Zevenaa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1965
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01004
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 2 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van Babberich met vrij uitzicht over de landerijen gelegen hoekwoning met berging en geheel besloten tuin voorzien van achterom. Deze woning is gebouwd in 1965, meet een totale inhoud van 442 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 217 m2.
Supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich in de directe omgeving. Het gezellige stadscentrum van het nabij gelegen Zevenaar met al haar voorzieningen als ook het NS station bereikt u binnen enkele autominuten. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van natuurgebied "De Gelderse Poort", het Bergherbos in Montferland en de ontsluitingswegen A12/A18 en de A3 (Duitsland).

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal, toilet, kelderkast, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met laminaatvloer, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met afzuigkap, keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met toegang tot tuin en doorgang naar berging met cv-opstelling en wasmachine aansluiting.
1E VERDIEPING: Overloop, ouderslaapkamer met vaste kast en laminaatvloer, 2e en 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, badkamer v.v. douche en vaste wastafel. Vlizotrap naar….
2E VERDIEPING: Bevloerde zolderberging.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1965, perceeloppervlakte 217m2, totale inhoud 442m3, woonoppervlakte 106 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, muurisolatie 2018, gedeeltelijk isolerende beglazing, energielabel C, HR combiketel 2000, diverse stucwerk wandafwerkingen, diverse rolluiken (begane grond elektrisch), nieuwe groepenkast 2018, badkamer mechanisch geventileerd, eigendom van de achtergelegen carport is ontstaan door verjaring, erfdienstbaarheid van voetpad.

Aanvaarding in overleg

In het Liemerse dorp Babberich is het gemoedelijk wonen. Er heerst een prettige, dorpse mentaliteit, die je onder andere terugvindt in het bloeiende verenigingsleven. Vanuit Babberich ben je zo op de A12, maar voor veel basisvoorzieningen hoef je het dorp niet uit. Zo beschikt Babberich over een eigen kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, restaurants, winkels en een dokterspraktijk.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. Naast Zevenaar maken Babberich en Oud-Zevenaar deel uit van de Gemeente Zevenaar. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazz-festival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken