Beschrijving

Op markante en prachtige zichtlocatie gunstig nabij diverse dorpsvoorzieningen, op loopafstand van het Bergherbos en ’t Peeske, gelegen recentelijk geheel gemoderniseerde benedenwoning met ideale mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis of mantelzorg. 

Deze beneden woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 als slagerij met woonhuis en is in 2020 intern geheel gemoderniseerd en afgesplitst van de bovenwoning. De woning meet een inhoud van maar liefst 760 m³, heeft een woonoppervlakte van 186 m² en is gelegen op een perceel van 635 m² eigen grond. De woning ligt in een prettige woonomgeving op korte afstand van de Montferlandse bossen, een basisschool en een dokterspraktijk. In dit prachtige heuvelachtige bosgebied kun je eindeloos fietsen, mountainbiken, wielrennen, hardlopen en wandelen. In het gezellige dorp Beek zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportverenigingen. Op korte afstand vindt je de voornaamste ontsluitingswegen zoals A12, A18 en A3 (Duitsland). Het nabij gelegen Didam, Zevenaar, Doetinchem en Arnhem hebben een gezellig centrum met een uitgebreid winkelaanbod, bioscopen, theaters, horeca, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer. 

Bieden vanaf prijs € 249.500,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:
BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, gastentoilet v.v. wandcloset met fontein, woonkamer met open keuken v.v. inbouwkeuken met afzuigkap en inductiekookplaat, kantoor/praktijkruimte annex 2e woonkamer met separate entree, cv-opstelling, kelder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1e badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en wasmachine aansluiting, 2e badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en toilet, toegang tot binnenplaats.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 635 m², inhoud 760 m³, woonoppervlakte 186 m², overig inpandige ruimte 18 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, eigen watervoorziening, alle wanden en plafonds opnieuw gestuct, geheel laminaatvloer, Bosch HR combiketel 2011. 

Beek is een dorpskern in de gemeente Montferland (voormalig gemeente Bergh) in het oosten van de provincie Gelderland, aan de voet van het Montferland en het Bergherbos. Ten zuiden van de dorpskern ligt de landsgrens met Duitsland. Het kerkdorp Beek telt ongeveer 2500 inwoners. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, waaronder een eigen voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, een schutterij, een eigen harmonie en een rijvereniging. Montferland is hèt wandelparadijs in Nederland. Een prachtig heuvelachtig bosgebied in Nederlands en Duits grensgebied. In vergelijking met de andere kleine kernen is Beek bijzonder door zijn brinken met hoge bomen, aan de dorpsrand maar ook langs de Sint Jansgildestraat.  ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken