Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam Foto - Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam
56 foto's beschikbaar

Verkocht: Baarleweg 1, 6941 RD Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 7.710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 699.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

UNIEK AANBOD!

Toplocatie in het buitengebied met vrij uitzicht over landerijen en op fietsafstand van het centrum!

In het fraaie buitengebied maar toch op steenworp afstand van hartje Didam, in het prachtige buurtschap “Greffelkamp” grenzend aan het Baerlebos en natuurgebied de Nevelhorst gelegen. Dit verrassend ruim en traditioneel in 1951 gebouwd vrijstaand woonhuis beschikt over een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1951
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 30 april 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01477
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 april 2021
Laatste wijziging Dinsdag 22 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 884 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Didam R 246 Didam R 246
Perceeloppervlakte 7.710 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

UNIEK AANBOD!

Toplocatie in het buitengebied met vrij uitzicht over landerijen en op fietsafstand van het centrum!

In het fraaie buitengebied maar toch op steenworp afstand van hartje Didam, in het prachtige buurtschap “Greffelkamp” grenzend aan het Baerlebos en natuurgebied de Nevelhorst gelegen. Dit verrassend ruim en traditioneel in 1951 gebouwd vrijstaand woonhuis beschikt over een aangebouwde 2e woning (alleen inwoning of mantelzorgwoning) en een royaal bijgebouw geschikt als garage/berging. Het geheel is te bereiken via ’t Eikenlaantje (ca. 75 meter eigen weg). De riante tuin rondom biedt optimale privacy en heeft prachtige vergezichten over de omliggende landerijen. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 7710 m². Er is een mogelijkheid om een aangrenzend gelegen perceel weidegrond van 10.000 m² bij te kopen. Deze woning meet een comfortabele inhoud van 884 m³ en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 191 m². Deze unieke samenstelling maakt het een ideale woning voor de gehele familie, wonen en werken vanuit huis, inwoning/mantelzorg, gedeeltelijke verhuur of kantoor/praktijk aan huis, kantoor/praktijk aan huis of Bed & Breakfast.
Het NS station en het centrum van Didam met vele voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. De woning is prima gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland).

Kortom: Heerlijk vrij wonen doch niet verstoten van de dagelijkse voorzieningen!

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs.
De bieden vanaf prijs op basis van een perceel van 7710 m2 bedraagt € 699.000,= K.K.
Ieder aannemelijk voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.
Additioneel is een direct aangrenzende hectare bij te kopen.

INDELING HOOFDWONING:
BEGANE GROND: Entree, hal, werk-/slaapkamer, toilet met doucheruimte en wastafel, meterkast, woon-/eetkeuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met complete keukeninrichting en vloerverwarming, L-vormige woonkamer met sfeerhaard. Zowel vanuit de woonkamer als de woon-/eetkeuken heeft u een fantastisch weids uitzicht over de landerijen en bossen, zijportaal met garderobe en trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot provisiekelder
1E VERDIEPING: Overloop, 3 royale slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.
INDELING 2E WONING:
BEGANE GROND: Entree, hal, doucheruimte, toilet, slaapkamer met vaste kasten, keuken v.v. inbouwkeuken, woonkamer met openslaande deur naar zonneterras, praktische berging met wasmachine aansluiting en toegang tot bergzolder.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1951, perceeloppervlakte 7.710 m² (10.000 extra bij te kopen), inhoud 884 m³, woonoppervlakte 191 m², overig inpandige ruimte 47 m², externe bergruimte 45 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, buitenschilderwerk recent uitgevoerd, geschikt voor inwoning of kantoor/praktijk aan huis, vrijstaande garage/berging (ca. 5x6m) met bergzolder evt. aan te wenden als paardenstal, snelle ontsluitingsmogelijkheden naar A12/A18, uitgebreide mogelijkheden voor de natuurliefhebber en voor sportief recreëren, puntstuk t.b.v. beregeningsinstallatie, Nefit HR combiketel, dakpannen gecoat, glasvezelaansluiting, aluminium veranda, airconditioning slaapkamer.

Bieden vanaf prijs met 7.710 m2 € 699.000,= K.K.

Additioneel bij te kopen 10.000 m²

Aanvaarding in overleg

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is gelegen in het fraaie buitengebied aan de rand van Didam in de bosrijke omgeving van natuurgebied De Nevelhorst en het Baerlebos. Natuurgebied De Nevelhorst ligt ten Noorden van recreatiegebied De Nevelhorst. Natuurgebied De Nevelhorst is een bewaard gebleven enclave bos (het Baerlebos) in een verder vrij open agrarisch landschap. Doordat het natuurgebied op de overgang van zand- naar kleigrond ligt, komen er veel verschillende planten en diersoorten voor.
Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fietsafstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken