1. hoofdfoto 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
30 foto's beschikbaar

Te koop: De Acacia 22, 6941 DC Didam

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 703 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
€ 589.000,- k.k.

Algemeen

Deze prachtige onder Spaanse architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage, carport en keuring aangelegde tuin rondom voorzien van diverse zonneterrassen en kunstgras. Deze woning staat gesitueerd in een geliefde woonomgeving aan de rand van Didam.
Het object verkeert in een prima staat van onderhoud, is gebouwd in 1981 en daarna diverse keren verbouwd. De villa meet een comfortabe... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1981
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 7 juli 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00354
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 juli 2016
Laatste wijziging Donderdag 15 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 703 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
Inhoud 1.190 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze prachtige onder Spaanse architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage, carport en keuring aangelegde tuin rondom voorzien van diverse zonneterrassen en kunstgras. Deze woning staat gesitueerd in een geliefde woonomgeving aan de rand van Didam.
Het object verkeert in een prima staat van onderhoud, is gebouwd in 1981 en daarna diverse keren verbouwd. De villa meet een comfortabele woonoppervlakte van 255 m². De inpandige gebruiksruimte (souterrain en garage) bedraagt 56 m². Het geheel heeft een royale inhoud van maar liefst 1190 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 703 m². Ontsluitingswegen A12, A18 en A3 bevinden zich op enkele autominuten.

INDELING:
Niveau 0: Entree, hal met vide, toilet met fontein, woonkamer voorzien van travertin vloer en grotendeels vloerverwarming, aangrenzende royale sfeervolle veranda, in de woonkamer bevinden zich een open haard voor hout met een royale natuurstenen schouw en een sfeergashaard, halfopen keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met rvs afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, heteluchtoven, koelkast en eiland, bijkeuken/berging met doorgang naar garage (mogelijkheid slaapkamer) met 2e keukenopstelling en badkamer
Niveau -1: Verassende multifunctionele ruimte (40 m²) Momenteel in gebruik als bar met biljartmogelijkheden. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming en koud water
Niveau+1: Overloop, sfeervolle zeer royale ouderslaapkamer met gas openhaard met natuurstenen schouw en open 2e badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel en toilet, 2e slaapkamer met toegang tot balkon (voorzijde), 3e slaapkamer met toegang tot balkon (achterzijde), 3e badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet,

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1981, inhoud 1190 m³, perceeloppervlakte 703 m², dak-, muur- en vloerisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing , energielabel C, Remeha combiketel (2011), inbouwkeuken (2015), aanleg Spaanse tuin met terrassen (2013)

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is gelegen in het noordelijk gedeelte aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fietsafstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken