Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam Foto - Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam
35 foto's beschikbaar

Verkocht: Kapelstraat 18B, 6941 DZ Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 215.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Grenzend aan de landerijen van het buitengebied in het dorpje Loil (Didam) gelegen uitstekend onderhouden middenwoning met aangebouwde bijkeuken, stenen berging en geheel besloten zonnige tuin met achterom. Deze geheel gemoderniseerde woning (definitief energielabel A) is gebouwd in 1985, meet een inhoud van 421m³ , heeft een gebruiksoppervlak wonen van 116 m² en staat prettig gesitueerd op e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1985
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01389
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
Laatste wijziging Woensdag 30 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Grenzend aan de landerijen van het buitengebied in het dorpje Loil (Didam) gelegen uitstekend onderhouden middenwoning met aangebouwde bijkeuken, stenen berging en geheel besloten zonnige tuin met achterom. Deze geheel gemoderniseerde woning (definitief energielabel A) is gebouwd in 1985, meet een inhoud van 421m³ , heeft een gebruiksoppervlak wonen van 116 m² en staat prettig gesitueerd op een perceel eigen grond van 152 m². De woning kenmerkt zich door een keurig afwerkingsniveau en prima materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd en dus instapklaar.

De plaats Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen, voortgezet onderwijs en NS station, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. Ook recreatiegebied “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich in de directe nabijheid. Loil is een levendig dorp in de gemeente Montferland, dat bekend staat om een rijk en actief verenigingsleven waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, eveneens beschikt het dorp over een basisschool. In de omgeving van Loil is veel groen te vinden waardoor je er heerlijk kunt wandelen en fietsen. Loil is eveneens goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3).

Bieden vanaf prijs € 215.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:
BEGANE GROND: Geheel voorzien van laminaatvloer, entree, hal, modern toilet voorzien van wandcloset met fontein, meterkast, trapopgang, lichte Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, half open keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, inductiekookplaat, hetelucht oven, koelkast en vaatwasmachine, praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, toegang tot kelder op stahoogte en doorgang naar tuin.
1E VERDIEPING: Geheel voorzien van laminaatvloer, overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset, vaste trap naar
2E VERDIEPING: Geheel voorzien van laminaatvloer, royale zolderkamer met Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1985, perceeloppervlakte 152 m², inhoud 421m³, woonoppervlakte 116 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, 12 zonnepanelen (juli 2018) opbrengst 3500 kwh , hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie, buitenschilderwerk 2018, inbouwkeuken 2013, badkamer en toilet vernieuwd 2020, bitumineuze dakbedekking, bijkeuken vernieuwd 2013, Atag HR combiketel 2013, screens/rolluiken.

Aanvaarding: medio mei 2021

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Locatie: Loil (spreek uit als Lool) is een dorp in de Liemers grenzend aan Didam, behorende tot de gemeente Montferland. Een hechte gemeenschap met zo'n 1500 inwoners. Een dorp waar het fijn wonen, werken en verblijven is. Een kleine kern met alle kenmerkende eigenschappen van het platteland: rust, ruimte, gemoedelijkheid en saamhorigheid. De rust is echter enigszins bedrieglijk. Het rijk geschakeerde verenigingsleven zorgt er namelijk voor dat het dorp regelmatig bruist van de activiteiten. Kortom: een gezellig en levendig dorp!

Uw nieuwe woning is landelijk en rustig gelegen in het dorp Loil direct grenzend aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op 5 minuten fietsen. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken