29 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Kardinaal de Jonglaan 21, 6942 DB Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Prachtig in het centrum van Didam, rustig met vrij uitzicht gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met grote aangebouwde garage, oprit en royale 20 meter diepe achtertuin op het Oosten voorzien van tuinberging. De woning is gunstig gelegen aan de rand van het sfeervolle centrum van Didam op loopafstand van vele voorzieningen. De in 1958 gebouwde woning heeft een totale inhoud van 45... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1958
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01019
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 459 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtig in het centrum van Didam, rustig met vrij uitzicht gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met grote aangebouwde garage, oprit en royale 20 meter diepe achtertuin op het Oosten voorzien van tuinberging. De woning is gunstig gelegen aan de rand van het sfeervolle centrum van Didam op loopafstand van vele voorzieningen. De in 1958 gebouwde woning heeft een totale inhoud van 459 m³ en staat gesitueerd op een perceel van maar liefst 324 m² eigen grond. Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein- en busstation, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen. De ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast/kelderkast, toilet voorzien van wandcloset, woonkamer met half open keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron, doorgang naar ruime garage met wasmachine aansluiting en toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, stoomdouchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging met cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1958, perceeloppervlakte 324 m², totale inhoud 459 m³, woonoppervlakte 84 m², overig inpandige ruimte 37 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, Energielabel C, meterkast v.v. 7 groepen en dubbele aardlek, Remeha Avanta HR combiketel 2004, onderhoud 2019, elektrische rolluiken met afstandsbediening, glasvezelaansluiting, buitenschilderwerk mei 2018, gedeeltelijk isolerende beglazing, vloerisolatie, cv verwarmde garage.

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is gelegen direct in het centrum van Didam. Alle voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken