Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam
36 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 31, 6941 DX Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Grenzend aan de landerijen van het buitengebied rustig in het dorpje Loil (Didam) gelegen goed onderhouden geheel vanaf 2014 gemoderniseerde hoekwoning met berging, veranda en 25 meter diepe zonnige tuin op het Zuidwesten. Deze woning is gebouwd in 1953, meet een totale inhoud van 302 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 240 m². De woning is geheel in lichte en moderne kleurstellinge... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1953
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 15 maart 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01546
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 maart 2022
Laatste wijziging Vrijdag 3 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 302 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Didam D 2145 Didam D 2145
Perceeloppervlakte 240 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Grenzend aan de landerijen van het buitengebied rustig in het dorpje Loil (Didam) gelegen goed onderhouden geheel vanaf 2014 gemoderniseerde hoekwoning met berging, veranda en 25 meter diepe zonnige tuin op het Zuidwesten. Deze woning is gebouwd in 1953, meet een totale inhoud van 302 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 240 m². De woning is geheel in lichte en moderne kleurstellingen gemoderniseerd.

Loil is op steenworp afstand gelegen van Didam, hierdoor heeft u alle voorzieningen incl. een NS-station binnen handbereik. De plaats Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. Ook recreatiegebied “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich in de directe nabijheid. Loil is een levendig dorp in de gemeente Montferland, dat bekend staat om een rijk en actief verenigingsleven waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, eveneens beschikt het dorp over een basisschool. In de omgeving van Loil is veel groen te vinden waardoor je er heerlijk kunt wandelen en fietsen. Loil is eveneens goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3).

Bieden vanaf prijs € 250.000,= K.K. Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs. Ieder aannemelijk voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, kelder/meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, half open keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser, praktische bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, doorgang naar berging, veranda en tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1953, inhoud 302 m³, woonoppervlakte 69 m², overige inpandige ruimte 10 m², gebouw gebonden buitenruimte 17 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, perceeloppervlakte 240 m², dakisolatie, geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing, aluminium serre 2021, bitumineuze dakbedekking vernieuwd in 2014, inbouwkeuken 2014, Atag HR combiketel ca. 2020.

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Locatie: Loil (spreek uit als Lool) is een dorp in de Liemers grenzend aan Didam, behorende tot de gemeente Montferland. Een hechte gemeenschap met zo'n 1500 inwoners. Een dorp waar het fijn wonen, werken en verblijven is. Een kleine kern met alle kenmerkende eigenschappen van het platteland: rust, ruimte, gemoedelijkheid en saamhorigheid. De rust is echter enigszins bedrieglijk. Het rijk geschakeerde verenigingsleven zorgt er namelijk voor dat het dorp regelmatig bruist van de activiteiten. Kortom: een gezellig en levendig dorp!
Uw nieuwe woning is landelijk en rustig gelegen in het dorp Loil direct grenzend aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op 5 minuten fietsen. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken