Te koop: Koningsweg 17C, 6942 NV Didam - Ditters Franssen Makelaars Zevenaar
1. hoofdfoto 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
31 foto's beschikbaar

Te koop: Koningsweg 17C, 6942 NV Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 232 m²
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen fraai aan de rand van Didam in het buitengebied nabij de Montferlandse bossen landelijk gelegen, in uitstekende staat verkerend, zeer royaal half vrijstaand woonhuis met vrijstaand bijgebouw en grote tuin met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gebouwd in 2012, meet een comfortabele inhoud van 750 m³ en is gelegen op een perceel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 2012
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00420
Prijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 232 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen fraai aan de rand van Didam in het buitengebied nabij de Montferlandse bossen landelijk gelegen, in uitstekende staat verkerend, zeer royaal half vrijstaand woonhuis met vrijstaand bijgebouw en grote tuin met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gebouwd in 2012, meet een comfortabele inhoud van 750 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 590 m².
Daarnaast wordt er nog een perceel van circa 180 m² gehuurd. De ligging tussen Didam en Loerbeek in het buitengebied van de gemeente Montferland maakt deze plek zeer uniek. Het fraaie aan de woning is dat deze past binnen het agrarische landschap van deze streek. Er is rekening gehouden met de stijl van de boerenerven en er is gebruik gemaakt van streek eigen, herkenbare architectuur. Montferland heeft uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden, het is een prachtig heuvelachtig bosgebied in het Nederlandse en Duitse grensgebied. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland), NS station en het centrum van Didam met alle winkelvoorzieningen bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 375.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling:
SOUTERRAIN: (vanaf de hal met vaste trap bereikbaar), 4 multifunctionele ruimten met een totale oppervlakte van ca. 74 m²
BEGANE GROND: Entree, hal, wandcloset met fontein, berging, ruime woon/eetkeuken (ca. 20 m²) voorzien van compleet ingerichte inbouwkeuken met schouw afzuigkap, 4 pits gaskookplaat met teppanyaki, elektrische oven, koelkast, vaatwasmachine en granieten aanrechtblad, royale woonkamer (ca. 47m²) met openslaande deuren naar tuin, bijkeuken/berging met toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, loggia, 4 slaapkamers, Vlizotrap naar 2e verdieping
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging met cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2012, perceeloppervlakte 590 m² (eigen grond) en circa 180 m² gehuurd, inhoud 750 m³, hardhouten kozijnen, de woning is duurzaam gebouwd, voorzien van vloerverwarming ter plaatse van de begane grond en optimaal geïsoleerd, HR combiketel leasetoestel, gashaard voorbereiding, kanaal centraal stofzuigsysteem aangelegd, kapschuur/berging ca. 35 m².

Aanvaarding in overleg

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het buitengebied aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op 10 minuten fietsen. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken