Omschrijving

In rustige woonomgeving nabij het centrum met prachtig vrij uitzicht over park met hertenkamp en vijver gunstig nabij Albert Heijn en diverse scholen gelegen goed onderhouden middenwoning met aangebouwde keuken, stenen berging en geheel besloten tuin voorzien van achterom. Deze woning is gebouwd in 1972, meet een woonoppervlakte van 85 m² en heeft een inhoud van
316 m³. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 133 m². Op loopafstand van de woning bevindt zich het gezellige centrum van Didam met een grote diversiteit aan winkels, (basis)scholen, sportaccommodaties, horeca, openbaar vervoer en recreatieplas “de Nevelhorst”. Didam is een geliefde middelgrote woonplaats centraal gelegen tussen Doetinchem en Arnhem. Op ca. 5 autominuten bevinden zich de uitvalswegen naar zowel Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3), ook de 'Montferlandse bossen' met al haar fiets en wandelroutes liggen op steenworp afstand.

INDELING: 
BEGANE GROND : Entree, hal met trapopgang,  toilet v.v. wandcloset, meterkast, royale L-vormige woonkamer met laminaatvloer en trapkast, aangebouwde keuken v.v. inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, combi magnetron, koelkast en vaatwasmachine, toegang tot tuin. 
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers (1 met vaste kast), badkamer v.v. bad/douche combinatie en wastafelmeubel, vlizotrap naar 
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging met cv-opstelling. 

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1972, aanbouw 1992, perceeloppervlakte 133 m²,  inhoud 
316 m³, woonoppervlakte 85 m², externe bergruimte 9 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, begane grond v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken, nieuwe groepenkast, Nefit HR combiketel, buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2017. 

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen! 

Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het Noordelijk gedeelte van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fiets afstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken