Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de rand van bedrijventerrein de Fluun II, gunstig nabij het centrum van Didam, rustig gelegen goed onderhouden vrijstaande BEDRIJFSWONING met aangebouwde GARAGE (geschikt als kantoor/praktijkruimte) en geheel besloten zonnige tuin rondom.
Deze woning is gebouwd in 1986, meet een comfortabele inhoud van 539 m³ en staat gesitueerd op een perceel eigen grond van maar liefst 450 m². Diverse... Meer informatie
Deze woning is gebouwd in 1986, meet een comfortabele inhoud van 539 m³ en staat gesitueerd op een perceel eigen grond van maar liefst 450 m². Diverse... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning |
| Bouwperiode | 1986 |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 14 januari 2020 |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 14 januari 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01341 |
| Vraagprijs | € 298.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 14 januari 2020 |
| Laatste wijziging | Maandag 5 juli 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1986 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 450 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 125 m² |
| Inhoud | 539 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 28 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 21 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Bedrijventerrein |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Montferland N 899 | Montferland N 899 |
| Perceeloppervlakte | 450 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de rand van bedrijventerrein de Fluun II, gunstig nabij het centrum van Didam, rustig gelegen goed onderhouden vrijstaande BEDRIJFSWONING met aangebouwde GARAGE (geschikt als kantoor/praktijkruimte) en geheel besloten zonnige tuin rondom.
Deze woning is gebouwd in 1986, meet een comfortabele inhoud van 539 m³ en staat gesitueerd op een perceel eigen grond van maar liefst 450 m². Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid.
De te koop aangeboden bedrijfswoning is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Montferland”, zoals op 20 december 2012 door de gemeente vastgesteld. In voornoemd bestemmingsplan is het object bestemd als “bedrijventerrein”. Voor de van toepassing zijnde bestemmingsplanregels verwijzen wij u naar de gemeente Montferland of naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Bedrijventerrein De Fluun II ligt strategisch, aan de rand van Didam doch nabij het centrum van Didam en op 1 kilometer van de op- en afrit van de A18 (Doetinchem) en nabij de aansluiting met de A12 (Arnhem). Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand.
LET OP: Voor het verkrijgen van een hypotheek ten behoeve van de aankoop gelden andere hypotheekregels.
Bij de meeste banken wordt slechts circa 70% van de getaxeerde marktwaarde gefinancierd. Informeer hierover bij uw hypotheekadviseur. U dient dus te beschikken over een eigen inbreng.
LET OP: Uitsluitend bedrijven tot categorie 3.2. conform de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet v.v. wandcloset met fontein, garderobe, halfopen keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, inductie kookplaat (2018) en combi-oven, royale woonkamer met houtkachel, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting, doorgang naar garage
1E VERDIEPING: Overloop, 4 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met toegang tot balkon, moderne compleet ingerichte badkamer met ligbad, massagedouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde bergzolder.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1986, perceeloppervlakte 450 m², inhoud 539 m³, woonoppervlakte 125 m², overig inpandige ruimte 28 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, NEFIT HR combiketel 2016 (CW5), nieuwe uitgebreide groepenkast, 11 zonnepanelen, energielabel A, toilet 2017, badkamer 2019, gehele begane grond v.v. vloerverwarming, badkamer v.v. vloerverwarming, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, home wizard (verlichting, brandalarm wcd’s), 2 airco’s, schutting 2019.
“Desgewenst te koop met aangrenzend bedrijfspand, Lichtenhorststraat 19 Didam”
Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het oostelijk gedeelte aan de rand van bedrijventerrein de Fluun II in Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele fietsminuten. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Deze woning is gebouwd in 1986, meet een comfortabele inhoud van 539 m³ en staat gesitueerd op een perceel eigen grond van maar liefst 450 m². Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid.
De te koop aangeboden bedrijfswoning is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Montferland”, zoals op 20 december 2012 door de gemeente vastgesteld. In voornoemd bestemmingsplan is het object bestemd als “bedrijventerrein”. Voor de van toepassing zijnde bestemmingsplanregels verwijzen wij u naar de gemeente Montferland of naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Bedrijventerrein De Fluun II ligt strategisch, aan de rand van Didam doch nabij het centrum van Didam en op 1 kilometer van de op- en afrit van de A18 (Doetinchem) en nabij de aansluiting met de A12 (Arnhem). Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand.
LET OP: Voor het verkrijgen van een hypotheek ten behoeve van de aankoop gelden andere hypotheekregels.
Bij de meeste banken wordt slechts circa 70% van de getaxeerde marktwaarde gefinancierd. Informeer hierover bij uw hypotheekadviseur. U dient dus te beschikken over een eigen inbreng.
LET OP: Uitsluitend bedrijven tot categorie 3.2. conform de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet v.v. wandcloset met fontein, garderobe, halfopen keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, inductie kookplaat (2018) en combi-oven, royale woonkamer met houtkachel, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting, doorgang naar garage
1E VERDIEPING: Overloop, 4 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met toegang tot balkon, moderne compleet ingerichte badkamer met ligbad, massagedouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde bergzolder.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1986, perceeloppervlakte 450 m², inhoud 539 m³, woonoppervlakte 125 m², overig inpandige ruimte 28 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, NEFIT HR combiketel 2016 (CW5), nieuwe uitgebreide groepenkast, 11 zonnepanelen, energielabel A, toilet 2017, badkamer 2019, gehele begane grond v.v. vloerverwarming, badkamer v.v. vloerverwarming, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, home wizard (verlichting, brandalarm wcd’s), 2 airco’s, schutting 2019.
“Desgewenst te koop met aangrenzend bedrijfspand, Lichtenhorststraat 19 Didam”
Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het oostelijk gedeelte aan de rand van bedrijventerrein de Fluun II in Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele fietsminuten. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Foto's
Plattegronden
