Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam Foto - Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam
27 foto's beschikbaar

Te koop: Lichtenhorststraat 15A, 6942 GS Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 298.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Aan de rand van bedrijventerrein de Fluun II, gunstig nabij het centrum van Didam, rustig gelegen goed onderhouden vrijstaande BEDRIJFSWONING met aangebouwde GARAGE (geschikt als kantoor/praktijkruimte) en geheel besloten zonnige tuin rondom.
Deze woning is gebouwd in 1986, meet een comfortabele inhoud van 539 m³ en staat gesitueerd op een perceel eigen grond van maar liefst 450 m². Diverse voo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Bouwperiode 1986
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01341
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 539 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Allesbrander
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van bedrijventerrein de Fluun II, gunstig nabij het centrum van Didam, rustig gelegen goed onderhouden vrijstaande BEDRIJFSWONING met aangebouwde GARAGE (geschikt als kantoor/praktijkruimte) en geheel besloten zonnige tuin rondom.
Deze woning is gebouwd in 1986, meet een comfortabele inhoud van 539 m³ en staat gesitueerd op een perceel eigen grond van maar liefst 450 m². Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid.
De te koop aangeboden bedrijfswoning is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Montferland”, zoals op 20 december 2012 door de gemeente vastgesteld. In voornoemd bestemmingsplan is het object bestemd als “bedrijventerrein”. Voor de van toepassing zijnde bestemmingsplanregels verwijzen wij u naar de gemeente Montferland of naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Bedrijventerrein De Fluun II ligt strategisch, aan de rand van Didam doch nabij het centrum van Didam en op 1 kilometer van de op- en afrit van de A18 (Doetinchem) en nabij de aansluiting met de A12 (Arnhem). Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet v.v. wandcloset met fontein, garderobe, halfopen keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, inductie kookplaat (2018) en combi-oven, royale woonkamer met houtkachel, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting, doorgang naar garage
1E VERDIEPING: Overloop, 4 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met toegang tot balkon, moderne compleet ingerichte badkamer met ligbad, massagedouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde bergzolder.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1986, perceeloppervlakte 450 m², inhoud 539 m³, woonoppervlakte 125 m², overig inpandige ruimte 28 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, NEFIT HR combiketel 2016 (CW5), nieuwe uitgebreide groepenkast, 11 zonnepanelen, energielabel A, toilet 2017, badkamer 2019, gehele begane grond v.v. vloerverwarming, badkamer v.v. vloerverwarming, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, home wizard (verlichting, brandalarm wcd’s), 2 airco’s, schutting 2019.

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het oostelijk gedeelte aan de rand van bedrijventerrein de Fluun II in Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele fietsminuten. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken