Omschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Nijmegen gelegen uitstekend onderhouden royale vrijstaande villa (type semi-bungalow) met serre, grote tuin rondom voorzien zonneterras, verwarmd buitenzwembad en tuinberging. De in 1997 gebouwde villa heeft een comfortabele inhoud van 955 m³ en staat gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 928 m² eigen grond. Deze vrijstaande woning is gelegen in een ruim opgezette en geliefde woonomgeving gunstig nabij het centrum van Didam.  Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen NS station, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. 
Binnen enkele autominuten bereikt u de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland), binnen drie kwartier bereikt u de internationale luchthaven Düsseldorf/Weeze en steden als bijv. Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Zwolle. Kortom rustig wonen in een dorpse sfeer op korte afstand van de steden Doetinchem en Arnhem. Wonen en werken vanuit huis en/of inwoning in het kader van mantelzorg behoren tot de mogelijkheden.

Bieden vanaf prijs € 610.000,= K.K. 
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. 
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, toilet voorzien van wandcloset met fontein, meterkast, woonkamer met natuurstenen schouw voorzien van sfeergashaard, open woon/eetkeuken voorzien van luxe hoekopgestelde inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en nagenoeg geheel voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals rvs-afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasmachine, koelkast en warm-houd-lade. Vanuit de keuken toegang tot serre en ouderslaapkamer met garderobekast annex open badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, douchecabine, vaste wastafel en 2e closet, berging met cv-opstelling, bijkeuken met gebruikelijke aansluitingen, grote inpandige garage (thans compleet verbouwd tot relaxruimte met sauna).
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, vaste wastafel en 3e toilet. Vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1997, inhoud 955 m³, perceeloppervlakte 928 m², woonoppervlakte 222 m², geheel voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR+ beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie, gehele parterre  (muv relaxruimte) en badkamer 2e verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming, Nefit HR combiketel gezoneerde alarminstallatie.

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen! 

Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het Oostelijk deel van Didam. Het centrum van Didam ligt op loopafstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”. 

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken