Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Bent u op zoek naar een woning in het heerlijke buitengebied van Didam? Dit vrijstaande woonhuis staat gesitueerd in het prachtige buurtschap “Oud-Dijk”.
Dit in 1967 herbouwd vrijstaand woonhuis met royaal bijgebouw geschikt als garage/hobbyruimte is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 25.590 m² en is te bereiken via ‘Sjens Straatje’. De woning dient gerenoveerd en gemodernise... Meer informatie
Dit in 1967 herbouwd vrijstaand woonhuis met royaal bijgebouw geschikt als garage/hobbyruimte is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 25.590 m² en is te bereiken via ‘Sjens Straatje’. De woning dient gerenoveerd en gemodernise... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1967 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 12 mei 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01653 |
| Vraagprijs | € 650.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 12 mei 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 26 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1967 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 25.590 m² |
| Woonoppervlakte | 183 m² |
| Inhoud | 686 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 13 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 109 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Open ligging Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Didam N 252 | Didam N 252 |
| Perceeloppervlakte | 25.590 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning in het heerlijke buitengebied van Didam? Dit vrijstaande woonhuis staat gesitueerd in het prachtige buurtschap “Oud-Dijk”.
Dit in 1967 herbouwd vrijstaand woonhuis met royaal bijgebouw geschikt als garage/hobbyruimte is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 25.590 m² en is te bereiken via ‘Sjens Straatje’. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. De woning meet een comfortabele inhoud van 686 m³ en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 183 m². Deze unieke samenstelling maakt het een ideale woning voor de gehele familie, wonen en werken vanuit huis, inwoning/mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis.
De landelijke ligging in het buitengebied maakt het plaatje compleet. Het is hier heerlijk vrij wonen en rondom de woning heeft u mooie vergezichten over uw eigen perceel en de omliggende landerijen. Een ideaal object voor de paardensportliefhebber en liefhebbers van het buitengebied!
De woning is op slechts enkele minuten van zowel de uitgestrekte “Montferlandse” bossen als op steenworp afstand van hartje Didam en NS station gelegen. Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. De woning is prima gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland). Kortom: Heerlijk vrij wonen doch niet verstoten van de dagelijkse voorzieningen!
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs.
De bieden vanaf prijs bedraagt € 650.000,= K.K.
Ieder aannemelijk voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.
INDELING
BEGANE GROND: Entree, hal, 3 slaap/werkkamers met vaste kast, provisiekelder met meterkast, toilet met fontein, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting, royale woonkamer met sfeerhaard, openslaande deuren naar eetkamer met pantry, woon/eetkeuken annex 2e woonkamer met inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en magnetron, cv-opstelling en toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, 2 royale slaapkamers met vaste kastenwand.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1967, perceeloppervlakte 25.590 m², inhoud 686 m³, woonoppervlakte 183 m², overig inpandige ruimte 13 m², externe bergruimte 109 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, snelle ontsluitingsmogelijkheden naar A12/A18, uitgebreide mogelijkheden voor de natuurliefhebber en voor sportief recreëren, ook is nieuwbouw op deze toplocatie mogelijk.
Aanvaarding in overleg, spoedige aanvaarding mogelijk.
Wonen in het prachtige buitengebied van Didam! Het centrum van Didam en het NS station liggen op enkele minuten fietsafstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
De huidige eigenaren/verkopers van deze woning zijn niet de bewoners geweest. Er wordt derhalve een artikel "feitelijke staat" in de koopovereenkomst opgenomen.
Aanvullende clausules die worden opgenomen in de koopovereenkomst: Ouderdomsclausule/artikel feitelijke staat. Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 55 jaar oud is, dat de onroerende zaak gerenoveerd moet worden en dat verkoper de onroerende zaak niet feitelijk heeft gebruikt. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijk aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Asbestclausule; Koper verklaart bekend te zijn met de aanwezigheid van asbesthoudende stoffen/materialen in de onroerende zaak op meerdere plaats(en). Houtaantasters clausule; Koper verklaart bekend te zijn met de aanwezigheid van houtaantasters in de onroerende zaak. Het risico van voorgaande rust geheel bij koper en verkopers worden hiermee gevrijwaard van aansprakelijkheden.
Dit in 1967 herbouwd vrijstaand woonhuis met royaal bijgebouw geschikt als garage/hobbyruimte is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 25.590 m² en is te bereiken via ‘Sjens Straatje’. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. De woning meet een comfortabele inhoud van 686 m³ en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 183 m². Deze unieke samenstelling maakt het een ideale woning voor de gehele familie, wonen en werken vanuit huis, inwoning/mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis.
De landelijke ligging in het buitengebied maakt het plaatje compleet. Het is hier heerlijk vrij wonen en rondom de woning heeft u mooie vergezichten over uw eigen perceel en de omliggende landerijen. Een ideaal object voor de paardensportliefhebber en liefhebbers van het buitengebied!
De woning is op slechts enkele minuten van zowel de uitgestrekte “Montferlandse” bossen als op steenworp afstand van hartje Didam en NS station gelegen. Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. De woning is prima gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland). Kortom: Heerlijk vrij wonen doch niet verstoten van de dagelijkse voorzieningen!
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs.
De bieden vanaf prijs bedraagt € 650.000,= K.K.
Ieder aannemelijk voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.
INDELING
BEGANE GROND: Entree, hal, 3 slaap/werkkamers met vaste kast, provisiekelder met meterkast, toilet met fontein, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting, royale woonkamer met sfeerhaard, openslaande deuren naar eetkamer met pantry, woon/eetkeuken annex 2e woonkamer met inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en magnetron, cv-opstelling en toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, 2 royale slaapkamers met vaste kastenwand.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1967, perceeloppervlakte 25.590 m², inhoud 686 m³, woonoppervlakte 183 m², overig inpandige ruimte 13 m², externe bergruimte 109 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, snelle ontsluitingsmogelijkheden naar A12/A18, uitgebreide mogelijkheden voor de natuurliefhebber en voor sportief recreëren, ook is nieuwbouw op deze toplocatie mogelijk.
Aanvaarding in overleg, spoedige aanvaarding mogelijk.
Wonen in het prachtige buitengebied van Didam! Het centrum van Didam en het NS station liggen op enkele minuten fietsafstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
De huidige eigenaren/verkopers van deze woning zijn niet de bewoners geweest. Er wordt derhalve een artikel "feitelijke staat" in de koopovereenkomst opgenomen.
Aanvullende clausules die worden opgenomen in de koopovereenkomst: Ouderdomsclausule/artikel feitelijke staat. Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 55 jaar oud is, dat de onroerende zaak gerenoveerd moet worden en dat verkoper de onroerende zaak niet feitelijk heeft gebruikt. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijk aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Asbestclausule; Koper verklaart bekend te zijn met de aanwezigheid van asbesthoudende stoffen/materialen in de onroerende zaak op meerdere plaats(en). Houtaantasters clausule; Koper verklaart bekend te zijn met de aanwezigheid van houtaantasters in de onroerende zaak. Het risico van voorgaande rust geheel bij koper en verkopers worden hiermee gevrijwaard van aansprakelijkheden.
Foto's
