Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
VRIJSTAAND, NIEUWBOUW, ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSARM!
Gunstig nabij het centrum van Didam met vele voorzieningen en het NS station op loopafstand gelegen recent (2022) opgeleverd vrijstaand woonhuis met berging, oprit en geheel besloten aangelegde tuin met 2 grote terrassen en tuinberging. Deze optimaal geïsoleerde vrijstaande woning (energielabel A+/+/+) is gebouwd in 2022, meet een comfor... Meer informatie
Gunstig nabij het centrum van Didam met vele voorzieningen en het NS station op loopafstand gelegen recent (2022) opgeleverd vrijstaand woonhuis met berging, oprit en geheel besloten aangelegde tuin met 2 grote terrassen en tuinberging. Deze optimaal geïsoleerde vrijstaande woning (energielabel A+/+/+) is gebouwd in 2022, meet een comfor... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 2022 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 februari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01640 |
| Vraagprijs | € 500.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 29 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2022 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 258 m² |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Inhoud | 453 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 4 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A++ |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Vloerverwarming Warmtepomp |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Didam K 6342 | Didam K 6342 |
| Perceeloppervlakte | 258 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
VRIJSTAAND, NIEUWBOUW, ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSARM!
Gunstig nabij het centrum van Didam met vele voorzieningen en het NS station op loopafstand gelegen recent (2022) opgeleverd vrijstaand woonhuis met berging, oprit en geheel besloten aangelegde tuin met 2 grote terrassen en tuinberging. Deze optimaal geïsoleerde vrijstaande woning (energielabel A+/+/+) is gebouwd in 2022, meet een comfortabele inhoud van 453 m³, heeft een gebruiksoppervlak wonen van 112 m² en staat prettig gesitueerd op een perceel eigen grond van 258 m². De woning kenmerkt zich door een luxe afwerkingsniveau en een uitstekende en onderhoudsarme materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd. Deze woning is recentelijk gasvrij opgeleverd met een warmtepomp, PV panelen, volledige vloerverwarming en vloerkoeling en voldoet daarmee aan de allerlaatste toekomstbestendige energie vereisten.
Instapklaar, modern, duurzaam en energiezuinig, dat zijn dus de kenmerken van deze in uitstekende staat verkerende woning. In de toekomst is de aangrenzende wijk “Kerkwijk” uitsluitend weer te voet en per fiets toegankelijk via de Meursweg, daarnaast zullen er aan de Meursweg door de gemeente nog parkeerhavens worden aangelegd.
Via de Dijksestraat en de Spoorstraat loopt u zo het levendige centrum van Didam in om even een lekker terrasje te pakken of om een van de vele winkels te bezoeken.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het NS station en de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland). Ook het recreatiegebied “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich in de directe nabijheid. De plaats Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra.
Bieden vanaf prijs € 500.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
BEGANE GROND: Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, entree, hal met trapopgang, meterkast, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, L-vormige woonkamer met spc/pvc vloer, airconditioning, schuifpui naar zonneterras, half open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, doorgang naar praktische bijkeuken/berging met o.a. opstelling warmtepomp, verdeler vloerverwarming, openslaande deuren naar opritzijde en loopdeur naar tuin.
1e VERDIEPING: Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, overloop, 3 slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en één slaapkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegel, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet, vlizotrap naar
2e VERDIEPING: Functionele zolderberging
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2022, perceeloppervlakte 258 m², inhoud 453 m³, woonoppervlakte 112 m², externe bergruimte 9 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, geheel kunststof kozijnen met HR +/+/+ beglazing, dak,- muur,- en vloerisolatie, Nibe warmtepomp, geheel voorzien van vloerverwarming, 9 zonnepanelen Solis, Energielabel A+/+/+, diverse rolluiken/screens en horren,
2 airco’s, luxe inbouwkeuken, toilet en badkamer, voorbereiding opladen elektrische auto, zeer lage energielasten door warmtepomp!
Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Gunstig nabij het centrum van Didam met vele voorzieningen en het NS station op loopafstand gelegen recent (2022) opgeleverd vrijstaand woonhuis met berging, oprit en geheel besloten aangelegde tuin met 2 grote terrassen en tuinberging. Deze optimaal geïsoleerde vrijstaande woning (energielabel A+/+/+) is gebouwd in 2022, meet een comfortabele inhoud van 453 m³, heeft een gebruiksoppervlak wonen van 112 m² en staat prettig gesitueerd op een perceel eigen grond van 258 m². De woning kenmerkt zich door een luxe afwerkingsniveau en een uitstekende en onderhoudsarme materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd. Deze woning is recentelijk gasvrij opgeleverd met een warmtepomp, PV panelen, volledige vloerverwarming en vloerkoeling en voldoet daarmee aan de allerlaatste toekomstbestendige energie vereisten.
Instapklaar, modern, duurzaam en energiezuinig, dat zijn dus de kenmerken van deze in uitstekende staat verkerende woning. In de toekomst is de aangrenzende wijk “Kerkwijk” uitsluitend weer te voet en per fiets toegankelijk via de Meursweg, daarnaast zullen er aan de Meursweg door de gemeente nog parkeerhavens worden aangelegd.
Via de Dijksestraat en de Spoorstraat loopt u zo het levendige centrum van Didam in om even een lekker terrasje te pakken of om een van de vele winkels te bezoeken.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het NS station en de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland). Ook het recreatiegebied “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich in de directe nabijheid. De plaats Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra.
Bieden vanaf prijs € 500.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
BEGANE GROND: Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, entree, hal met trapopgang, meterkast, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, L-vormige woonkamer met spc/pvc vloer, airconditioning, schuifpui naar zonneterras, half open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, doorgang naar praktische bijkeuken/berging met o.a. opstelling warmtepomp, verdeler vloerverwarming, openslaande deuren naar opritzijde en loopdeur naar tuin.
1e VERDIEPING: Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, overloop, 3 slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en één slaapkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegel, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet, vlizotrap naar
2e VERDIEPING: Functionele zolderberging
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2022, perceeloppervlakte 258 m², inhoud 453 m³, woonoppervlakte 112 m², externe bergruimte 9 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, geheel kunststof kozijnen met HR +/+/+ beglazing, dak,- muur,- en vloerisolatie, Nibe warmtepomp, geheel voorzien van vloerverwarming, 9 zonnepanelen Solis, Energielabel A+/+/+, diverse rolluiken/screens en horren,
2 airco’s, luxe inbouwkeuken, toilet en badkamer, voorbereiding opladen elektrische auto, zeer lage energielasten door warmtepomp!
Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Foto's
Plattegronden
