1. hoofdfoto 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
30 foto's beschikbaar

Te koop: Polstraat 34, 6942 VL Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
€ 235.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In ruim opgezette rustige woonomgeving gelegen goed onderhouden royaal helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en geheel besloten tuin op het Oosten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, supermarkt, sportgelegenheden en zwembad. . Het gezellige centrum van Didam en het NS-station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Deze woning is gebouwd in 1969, meet een comfort... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1969
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00439
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 538 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In ruim opgezette rustige woonomgeving gelegen goed onderhouden royaal helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en geheel besloten tuin op het Oosten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, supermarkt, sportgelegenheden en zwembad. . Het gezellige centrum van Didam en het NS-station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Deze woning is gebouwd in 1969, meet een comfortabele inhoud van 538 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 231 m². De woning heeft een ruime woonkeuken, brede doorzonwoonkamer en op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bevinden zich op enkele autominuten.

INDELING:
BEGANE GROND : Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, trapkast, toilet met fontein, royale woonkamer voorzien van parketvloer, open haard en toegang tot tuin, woon-/eetkeuken v.v. hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi/oven, afwasmachine en apothekerskast, toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, slaapkamer met 2 vaste kasten en toegang tot balkon, royale ouderslaapkamer met dubbele inbouwkasten, 3e slaapkamer, lichte badkamer v.v. bad-/douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet, 4e slaap/werkkamer met trapopgang naar 2e verdieping.
2E VERDIEPING: Voorzolder, bergruimte en zolderkamer met mogelijkheid tot extra slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1969, perceeloppervlakte 231 m², inhoud 538 m³, Atag HR combiketel 2005, vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuur, grotendeels isolerende beglazing, inbouwkeuken 2004, verdieping voorzien van gipsplafonds.

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het noordelijk gedeelte van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fietsen. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken