30 foto's beschikbaar

Te koop: Polstraat 4, 6942 VJ Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
€ 189.500,- k.k.

Algemeen

Op loopafstand van het centrum, in rustige woonomgeving gunstig nabij winkels, scholen en diverse voorzieningen gelegen goed onderhouden geheel gemoderniseerde middenwoning met stenen berging en 15 meter diepe besloten tuin op het Oosten voorzien van veranda en achterom. Deze woning is in 1966 gebouwd, meet een inhoud van 359 m³ en heeft een perceel eigen grond van 173 m² eigen grond. Het geheel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1966
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00463
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 22 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, in rustige woonomgeving gunstig nabij winkels, scholen en diverse voorzieningen gelegen goed onderhouden geheel gemoderniseerde middenwoning met stenen berging en 15 meter diepe besloten tuin op het Oosten voorzien van veranda en achterom. Deze woning is in 1966 gebouwd, meet een inhoud van 359 m³ en heeft een perceel eigen grond van 173 m² eigen grond. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd en is instapklaar!

INDELING:
BEGANE GROND : Entree, ruime hal, toilet v.v. wandcloset, meterkast, trapopgang, trapkast, lichte woonkamer v.v. laminaatvloer en deur naar zonneterras, dichte keuken v.v. moderne inbouwkeuken met rvs afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, hetelucht oven, koelkast en vaatwasmachine, toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, en 2e toilet, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, wasruimte met wasmachine aansluiting en vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging met cv-opstelling en 2 dakramen

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1966, inhoud 359 m³, perceeloppervlakte 173 m², gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing, badkamer 2011, inbouwkeuken 2011, nieuwe groepenkast, Nefit HR combiketel, begane grond voorzien van elektrische rolluiken, bitumineuze dakbedekking 2013, nokvorsten gerenoveerd, dakgoten v.v. vogelschroot

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het Noordelijk gedeelte van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fiets afstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken