Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam Foto - Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam
30 foto's beschikbaar

Verkocht: Polstraat 8, 6942 VJ Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 199.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

EEN PRETTIGE UITZONDERING, INSTAPKLARE MIDDENWONING!

In ruim opgezette en rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum en gunstig nabij AH en kinderboerderij gelegen goed onderhouden geheel gemoderniseerde middenwoning met aangebouwde bijkeuken, stenen berging en 15 meter diepe besloten tuin op het Oosten met extra tuinberging en achterom. De woning is op traditionele wijze gebouwd in... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1966
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 15 september 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01414
Prijs € 199.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 september 2020
Laatste wijziging Donderdag 19 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Didam L 122 Didam L 122
Perceeloppervlakte 174 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

EEN PRETTIGE UITZONDERING, INSTAPKLARE MIDDENWONING!

In ruim opgezette en rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum en gunstig nabij AH en kinderboerderij gelegen goed onderhouden geheel gemoderniseerde middenwoning met aangebouwde bijkeuken, stenen berging en 15 meter diepe besloten tuin op het Oosten met extra tuinberging en achterom. De woning is op traditionele wijze gebouwd in 1966, de bijkeuken is aangebouwd in 2014 hierdoor heeft de woning een totale inhoud van 394 m³ en een woonoppervlakte van 99 m². Deze woning is gelegen op een perceel eigen grond van 174 m². Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd en is instapklaar!

Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein- en busstation, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst”, “t Baerlebos” en de Montferlandse bossen, met haar vele wandel-, fiets- en ruiterpaden, bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 199.500,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING: Entree, ruime hal met tegelvloer, toilet v.v. wandcloset met fontein, meterkast, trapopgang, trapkast, royale lichte woonkamer v.v. laminaatvloer en deur naar zonneterras, dichte keuken v.v. moderne inbouwkeuken voorzien van afzuigkap en 5 pits gaskookplaat, aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, moderne badkamer v.v. grote inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en 2e wandcloset, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van laminaatvloer, de overloop en 3e slaapkamer zijn voorzien van een vinyl vloer. Via voormalige doucheruimte is een trap gerealiseerd die toegang biedt tot de 2e verdieping.
2E VERDIEPING: Grotendeels bevloerde zolderberging met dakraam en cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1966, bijkeuken 2014, perceeloppervlakte 174 m², inhoud 394 m³, woonoppervlakte 99 m², geheel v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, vloerisolatie, badkamer 2010, nieuwe groepenkast 2010, gevelbekleding vernieuwd 2011, gehele woning v.v. spachtelputzwandafwerking, Atag HR combiketel 2003, badkamer 2010, nieuwe groepenkast 2010, gevelbekleding vernieuwd 2011, inbouwkeuken 2014, riolering keuken bijkeuken vernieuwd 2014, trapopgang naar 1e verdieping gerenoveerd 2017, zonnescreens.

Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het Noordelijk gedeelte van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fiets afstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken