Te koop: Smallestraat 7, 6942 HA Didam - Ditters Franssen Makelaars Zevenaar
1. hoofdfoto 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
30 foto's beschikbaar

Te koop: Smallestraat 7, 6942 HA Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 625 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Nijmegen in landelijke omgeving gelegen uitstekend onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met garage, ruime oprit en geheel besloten zonnige vrije tuin voorzien van grote tuinberging.
Deze woning kenmerkt zich door een keurig afwerkingsniveau en een prima materiaalkeuze. Dit vrijstaande woonhuis is op traditionele wijze gebouwd in 1988, meet een co... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1988
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 11 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00428
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 11 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 625 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Nijmegen in landelijke omgeving gelegen uitstekend onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met garage, ruime oprit en geheel besloten zonnige vrije tuin voorzien van grote tuinberging.
Deze woning kenmerkt zich door een keurig afwerkingsniveau en een prima materiaalkeuze. Dit vrijstaande woonhuis is op traditionele wijze gebouwd in 1988, meet een comfortabele inhoud van 600 m³ en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 625 m² eigen grond. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd en is dus echt instap-klaar!
De woning is gelegen aan de rand van Didam op slechts enkele minuten van de uitgestrekte "Montferlandse bossen" met vele wandel- fiets- en ruiterpaden. Het NS station en het centrum van Didam met alle winkelvoorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A18 Doetinchem en de A3 Duitsland. Kortom rustig wonen in een dorpse sfeer op korte afstand van de steden Doetinchem en Arnhem.

Indeling:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet voorzien van wandcloset met fontein, sfeervolle L-vormige woonkamer met massief eiken vloerdelen, keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inbouwkeuken met granietenwerkblad, rvs afzuigkap, inductie kookplaat, magnetron, hetelucht oven, koelkast en vaatwasmachine (2018), bijkeuken met gebruikelijke aansluitingen, toegang tot tuin en doorgang naar garage met grote zolderberging voorzien van cv-opstelling.
1E VERDIEPING: Geheel voorzien van laminaatvloer, overloop, royale ouderslaapkamer met vaste kasten, compleet ingerichte moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel meubel en 2e wandcloset, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer. Vaste trap naar
2E VERDIEPING: Voorzolder, 4e slaapkamer met laminaatvloer, zolderberging met mogelijkheid voor een extra kamer.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1988, inhoud 600 m³, perceeloppervlakte 625 m², dak-, muur-, en vloerisolatie, geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, HR combiketel, tuinberging 20 m².

Uw nieuwe woning is rustig gelegen aan de rand van Didam/Nieuw Dijk. Het centrum van Didam ligt op 5 minuten fietsen. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken