1. hoofdfoto 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 38a 38b 38c 38d 39 40 40a 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62
67 foto's beschikbaar

Te koop: Tatelaarweg 36-38, 6941 RB Didam

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 17.910 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 420 m²
€ 695.000,- k.k.

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen aan de rand van Didam landelijk gelegen zeer royale woonboerderij bestaande uit 2 volledige woonhuizen en diverse bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 17910 m² en heeft fantastische vergezichten over de landerijen en weilanden. Tevens zijn er diverse fruit- en notenbomen aanwezig. Gezien de omvang van de woonboer... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1902
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00397
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 26 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 17.910 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 420 m²
Inhoud 1.550 m³
Oppervlakte externe bergruimte 235 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen aan de rand van Didam landelijk gelegen zeer royale woonboerderij bestaande uit 2 volledige woonhuizen en diverse bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 17910 m² en heeft fantastische vergezichten over de landerijen en weilanden. Tevens zijn er diverse fruit- en notenbomen aanwezig. Gezien de omvang van de woonboerderij (ca. 1550 m³) is de woning prima geschikt voor dubbele bewoning/mantelzorg, naast elkaar wonen en toch apart, eventueel met kantoor/praktijk/bedrijf aan huis, Bed & Breakfast en met uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden en kleinvee. Het object is bereikbaar via de doorgaande weg tussen Zevenaar en Didam en is centraal gelegen op een zichtlocatie ten opzichte van de A12 (Arnhem) met prima aansluitingen op de A18 (Doetinchem) en de A3 richting Duitsland. Geniet van het buitenleven op een perfecte plek om wonen en werken op 1 locatie te combineren. Laat u inspireren door de foto’s!

Deze voormalige boerderijwoning is in 1902 gebouwd en heeft een karakteristieke uitstraling. In 1995 is de woning uitgebreid met een tweede zelfstandige woning. De woning op nr. 38 is in 1995 gerealiseerd en geheel geïsoleerd en voorzien van vijf slaapkamers op de 1e verdieping. Nr. 36 is de laatste jaren gemoderniseerd De opstallen bestaan verder uit een drietal bijgebouwen respectievelijk groot 145 m²,
54 m² en 36 m².

Indeling nummer 36:
Begane grond: Achteringang via bijkeuken, wasmachineaansluiting, vaste kast, toilet met fontein, badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, separaat toilet met fontein, open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, elektrische oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine, royale woonkamer met openslaande deuren naar tuin en toegang tot kelder, ouderslaapkamer, meterkast en trapopgang naar
1e verdieping: Geheel bevloerde zolderruimte met cv-ketelopstelling (mogelijkheid voor extra slaapkamers en 2e badkamer),

Indeling nummer 38:
Begane grond: Entree, hal, toilet voorzien van wandcloset met fontein, trapkast, trapopgang, meterkast, royale woonkamer met tegelvloer, woon/eetkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot tuin.
1e verdieping: Overloop, cv-ruimte, 5 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vlizo trap naar
2e verdieping: Bevloerde zolderberging..

Bijzonderheden: Oorspronkelijk bouwjaar 1902 vergroot in 1995 en gemoderniseerd vanaf 2014, inhoud ca. 1550 m³; woonoppervlakte ca. 420 m², externe bergruimte 235 m², perceeloppervlakte 17910 m², geschikt voor dubbele bewoning, houten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, Atag HR combiketel 2008,Vaillant HR combiketel 2014

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is gelegen aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten afstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken