48 foto's beschikbaar

Verkocht: Tolweg 5, 6942 HX Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 299.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Nijmegen in landelijke omgeving fraai gelegen goed onderhouden royaal half vrijstaand woonhuis met aangebouwde kantoorruimte (ca. 20 m²), inpandige garage/berging, kelderruimte ( ca. 36 m²) en grote zonnige tuin met veranda en tuinberging. Deze woning is op traditionele wijze gebouwd in 1967, meet een comfortabele inhoud van 785 m³ en is gelegen op e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1967
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00453
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 28 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 785 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Nijmegen in landelijke omgeving fraai gelegen goed onderhouden royaal half vrijstaand woonhuis met aangebouwde kantoorruimte (ca. 20 m²), inpandige garage/berging, kelderruimte ( ca. 36 m²) en grote zonnige tuin met veranda en tuinberging. Deze woning is op traditionele wijze gebouwd in 1967, meet een comfortabele inhoud van 785 m³ en is gelegen op een royaal perceel van circa 1400 m² eigen grond. Mogelijkheid kantoor/praktijk aan huis. De woning is gelegen aan de rand van Didam op slechts enkele minuten van de uitgestrekte "Montferlandse bossen" met vele wandel- fiets- en ruiterpaden. Het NS station en het centrum van Didam is binnen enkele minuten te bereiken. Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A18 Doetinchem en de A3 Duitsland. Kortom rustig wonen in een dorpse sfeer op korte afstand van de steden Doetinchem en Arnhem.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal, toilet, trapopgang, kelder, royale woonkamer met schouw en tuindeur naar voortuin, keuken v.v. luxe hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, close-in boiler en granieten werkblad, eetkamer met natuurstenenvloer en toegang tot multifunctionele kelderruimte (ca. 36 m²) op stahoogte, kantoor/speel/slaapkamer (ca. 20 m²), berging/garage met cv-opstelling en wasmachine aansluiting, t.t. zolderberging en doorgang naar achtertuin.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, royale compleet ingerichte badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. Vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Royale zolderberging met boiler opstelling.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1967, aanbouw 1974, inhoud 785 m³, woonoppervlakte 138 m², overig inpandige ruimte 93 m², perceeloppervlakte ca. 1400 m², gedeeltelijk hardhouten kozijnen, geheel isolerende beglazing en gedeeltelijk HR +/+ beglazing (2014), muurisolatie (2014), 120 liter boiler 2010, Nefit Topline HR combiketel 2011.

Uw nieuwe woning is rustig gelegen aan de rand van Didam/Nieuw Dijk. Het centrum van Didam ligt op 5 minuten fietsen. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken