30 foto's beschikbaar

Verkocht: Valkstraat 19, 6942 KP Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 269.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In ruim opgezette woonomgeving aan de rand van Didam gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage (thans berging en extra kamer) en 23 meter diepe vrije achtertuin op het Zuiden met tuinberging. Deze in 1988 op traditionele wijze gebouwde woning meet een royale inhoud van 462 m³, heeft een woonoppervlakte van 133 m² en staat gesitueerd op een perceel eigen grond van maar liefst 34... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1988
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01027
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In ruim opgezette woonomgeving aan de rand van Didam gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage (thans berging en extra kamer) en 23 meter diepe vrije achtertuin op het Zuiden met tuinberging. Deze in 1988 op traditionele wijze gebouwde woning meet een royale inhoud van 462 m³, heeft een woonoppervlakte van 133 m² en staat gesitueerd op een perceel eigen grond van maar liefst 340 m². Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen, voortgezet onderwijs en een NS-station, tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland).

Bieden vanaf prijs € 269.500,= K.K. Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.

Indeling:
BEGANE GROND : Entree, hal, trapopgang, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, meterkast, royale L-vormige woonkamer met houtkachel en massief houten vloerdelen, woon/eetkeuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, keramische kookplaat, combi magnetron, koelkast en vaatwasmachine, doorgang naar praktische bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting, toegang tot tuin en doorgang naar extra kamer en berging.
1E VERDIEPING: Overloop, ouderslaapkamer met houten vloerdelen, luxe moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel met 2 uitloopkranen, 2 slaapkamers met laminaatvloer, vaste trap naar
2E VERDIEPING: Voorzolder met cv-opstelling, 4e slaapkamer met laminaatvloer en Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1988, inhoud 462 m³, woonoppervlakte 133 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, perceeloppervlakte 340 m², hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, 1e verdieping achtergevel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, Vaillant HR combiketel 2005, dak-, vloer- en muurisolatie, buitenschilderwerk 2019, inbouwkeuken 2007, toilet en badkamer 2014, bitumineuze dakbedekking vernieuwd 2017.

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken