36 foto's beschikbaar

Onder bod: Wilhelminastraat 22, 6942 BL Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Aanvaarding In overleg
€ 275.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Gunstig aan de rand van het centrum en met alle voorzieningen op loopafstand gelegen royaal (759 m³) karakteristiek half vrijstaand jaren dertig woonhuis met aanbouw, eigen oprit met carport en geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden. De in 1933 gebouwde woning heeft een comfortabele inhoud van 759 m³ en staat prettig gesitueerd op een ruim perceel van 295 m² eigen grond. Er zijn nog diverse... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1933
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00454
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Zondag 6 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Keramisch
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 759 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 51 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gunstig aan de rand van het centrum en met alle voorzieningen op loopafstand gelegen royaal (759 m³) karakteristiek half vrijstaand jaren dertig woonhuis met aanbouw, eigen oprit met carport en geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden. De in 1933 gebouwde woning heeft een comfortabele inhoud van 759 m³ en staat prettig gesitueerd op een ruim perceel van 295 m² eigen grond. Er zijn nog diverse authentieke details aanwezig waaronder granito vloeren, glas-in lood ramen, grote dak overstekken en een erkeruitbouw. De woning beschikt tevens over een grote extra multifunctionele ruimte op de begane grond, daarnaast is de badkamer ook op de begane grond gesitueerd, hierdoor is de woning ook zeer geschikt om gelijkvloers te wonen, voor mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis. Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein- en busstation, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen. De ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Indeling:
BEGANE GROND: : Entree, hal met granito vloer, trapopgang, meterkast, riante (ca. 40 m²) woonkamer met erkeruitbouw, dichte keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, gaskookplaat en granito vloer, provisiekelder ca. 8 m², achterportaal met toegang tot tuin, separaat toilet, badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine en vaste wastafel, multi-functionele ruimte (ca. 24 m²) met doorgang naar berging.
1STE VERDIEPING: Ruime overloop, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer, toiletruimte met vaste wastafel, toegang tot platte dak (mogelijkheid dakterras) vaste trap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging met cv-opstelling (mogelijkheid extra slaapkamer).

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1933, perceeloppervlakte 295 m², inhoud 759 m³, woonoppervlakte 175 m², dakgoten vernieuwd 2003, dakpannen vernieuwd 2004, cv ketel betreft huurtoestel, buitenschilderwerk 2016, diverse rolluiken.

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is gelegen aan de rand van het centrum van Didam. Alle voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken