1. hoofdfoto 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
39 foto's beschikbaar

Te koop: Willibrordusweg 12, 6942 EN Didam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.733 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
€ 449.000,- k.k.

Algemeen

Sfeervol wonen nabij het centrum van Didam!

In ruim opgezette woonomgeving gunstig nabij het centrum en NS station op geliefde locatie gelegen, royale (868 m³) vrijstaande karakteristieke jaren 30 woning met vrijstaand bijgebouw (55 m²) en grote tuin met kleinveeweide, paardenbak en houten schuur (25 m²). De in 1920 gebouwde woning heeft een comfortabele inhoud van 868 m³ en staat prettig ge... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1920
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 27 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00446
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.733 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 868 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte externe bergruimte 83 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant HR en Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Sfeervol wonen nabij het centrum van Didam!

In ruim opgezette woonomgeving gunstig nabij het centrum en NS station op geliefde locatie gelegen, royale (868 m³) vrijstaande karakteristieke jaren 30 woning met vrijstaand bijgebouw (55 m²) en grote tuin met kleinveeweide, paardenbak en houten schuur (25 m²). De in 1920 gebouwde woning heeft een comfortabele inhoud van 868 m³ en staat prettig gesitueerd op een ruim perceel van 1733 m² eigen grond. De woning beschikt tevens over een 2e wooneenheid en is hierdoor ook zeer geschikt voor inwoning of kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg. Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein- en busstation, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen. De ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Indeling:
BEGANE GROND: : Entree, hal met meterkast, doorgang naar 2e wooneenheid, provisiekelder, sfeervolle woonkamer en suite met massief eikenvloerdelen, marmerenschouw en gashaard, royale woon/eetkeuken voorzien van lichte inbouwkeuken met granietenwerkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en houtkachel, achter portaal met vaste kast, toilet voorzien van wandcloset met fontein, wasruimte met gebruikelijke aansluitingen, toegang tot tuin.
BEGANE GROND 2E WONING: Eigen entree, hal, mk, toilet, keuken voorzien van basiskeukenopstelling met afzuigkap en gaskookplaat, woon/slaapkamer, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, cv-opstelling.
1STE VERDIEPING: Overloop met vaste kastenwand, 4 slaapkamers met laminaatvloer, cv-opstelling, badkamer voorzien van douchecabine, 2e wandcloset en vaste wastafel. Vaste trap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1920, perceeloppervlakte 1733 m², inhoud 868 m³, woonoppervlakte 203 m², gehele woning v.v. gestucte wanden en beneden v.v. sierlijsten, alle oude elementen zijn behouden zoals en suite deuren, paneeldeuren en glas en loodramen, hardhouten kozijnen, voorgevel vernieuwd 2016, grotendeels isolerende beglazing, dakisolatie m.u.v. de zolder, nieuwe dakpannen 2017, bitumineuze dakbedekking vernieuwd 2017, riolering hoofdwoning vernieuwd in 2017, buitengevels gereinigd en geïmpregneerd 2016/2017, buitenschilderwerk 2017, Vaillant HR combiketel 2016, Intergas HR combiketel 2013 (2e wooneenheid), straatwerk vernieuwd, kleinveeweide en paardenbak.

Kom sfeer proeven en ervaar het jaren '30 gevoel !

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het oostelijk gedeelte aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op loopafstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken