Omschrijving

Gunstig aan de rand van het sfeervolle centrum van Didam, op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en NS station, rustig gelegen goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde berging en geheel besloten tuin met extra tuinberging. Deze woning is gebouwd in 1968, heeft een totale inhoud van 417 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 207 m². 

Didam beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs, tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra voorhanden. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen. De ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

BEGANE GROND: Entree, hal, trapopgang, toilet met fontein, kelderkast, woonkamer met sfeerhaard en schuifpui naar tuin, gesloten keuken voorzien van keukenopstelling met afzuigkap en keramische kookplaat, (vaat)wasmachine aansluiting, doorgang naar berging/bijkeuken met deur naar tuin. 
1E VERDIEPING: Overloop, badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting, 4 slaapkamers, diverse met vaste kasten. Vlizotrap naar 
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging met cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 207 m², inhoud 417 m³, woonoppervlakte 96 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, Intergas HR combiketel ca. 2010,  gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing, modernisering noodzakelijk.

“Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen! 

Uw nieuwe woning is gelegen direct aan de rand van het centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”

 “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken