1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
26 foto's beschikbaar

Te koop: Magnolialaan 8, 6982 DM Doesburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
€ 225.000,- k.k.

Algemeen

Gunstig in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Zutphen nabij uitvalswegen in rustige ruim opgezette woonomgeving gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met woning brede veranda, garage en royale tuin op het Zuiden met 2e veranda. Deze woning is gebouwd in 1966, meet een totale inhoud van 479 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 287 m2. In de directe nabijheid bev... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1966
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00945
Prijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 januari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 479 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gunstig in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Zutphen nabij uitvalswegen in rustige ruim opgezette woonomgeving gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met woning brede veranda, garage en royale tuin op het Zuiden met 2e veranda. Deze woning is gebouwd in 1966, meet een totale inhoud van 479 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 287 m2. In de directe nabijheid bevinden zich ruim voldoende parkeervoorzieningen. De woning is nabij diverse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, zwembad, medisch centrum, sportgelegenheden, openbaar vervoer en op fietsafstand van de historische binnenstad van Doesburg gelegen.
De uitvalswegen A12/A348 en A50 bereikt u binnen enkele autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast, open keuken voorzien van moderne hoek-opgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, boiler en eetbar, sfeervolle woonkamer met breeddeel laminaatvloer en openslaande deuren naar tuin met veranda.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet, vaste trap naar…

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling, dakraam en ruime 4e slaapkamer met dakkapel en 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1966, totale inhoud 479 m3, perceeloppervlakte 287 m2, inbouwkeuken 2016, geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, kunststof dakkapel draai/kiepsysteem, diverse rolluiken, dakisolatie, nieuwe groepenkast, Remeha HR cv ketel 2016, royale garage ca 30 m2.

Bieden vanaf prijs € 225.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Doesburg, drielandenpunt op de grenzen van Achterhoek, Veluwe en Liemers, geniet grote bekendheid door haar prachtig gerestaureerde historische binnenstad en vestingwerken. Een binnenstad die als gevolg daarvan zelfs diverse malen mocht fungeren als decor voor bioscoopfilms. Actief hierop inspelende touringcarbedrijven weten ook waar men de mosterd haalt en Doesburg mag zich dan ook jaarlijks verheugen op de belangstelling van vele tienduizenden bezoekers. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van meerdere kampeerbedrijven in het landschappelijk fraaie buitengebied ervoor dat het aantal ingezetenen van Doesburg gedurende de zomermaanden toeneemt met 4.000 campinggasten. Tevens manifesteert Doesburg zich door haar ligging aan de IJssel en de Oude IJssel als stad aan het water. Maar Doesburg heeft meer. Men kan van Doesburg gerust stellen dat het er bruist van de economische activiteiten. In de binnenstad bevindt zich een prachtig winkelcentrum van (sub) regionale betekenis. Dit winkelcentrum beschikt over een ruim bemeten winkelbestand, gezellige horeca en uitgebreide parkeervoorzieningen.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken