Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem
51 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester de Bruijnstraat 1, 7006 AT Doetinchem

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 524 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 246 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 669.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze recent gerenoveerde Villa is gelegen aan de Burgemeester de Bruijnstraat 1 te Doetinchem.

Het is een voormalige dokterswoning met praktijkruimte met de mogelijkheid voor werken aan huis met meerdere werkplekken, aanleunwoning, mantelzorg, artsenpraktijk, etc. Maar natuurlijk is het bijgebouwde ook uitermate geschikt voor opgroeiende jeugd.
De gemeente Doetinchem werkt onder voorwaarde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1928
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 22 oktober 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01516
Koopsom € 669.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 16 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 524 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 246 m²
Inhoud 1.039 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Stad-Doetinchem B 2866 Stad-Doetinchem B 2866
Perceeloppervlakte 75 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Stad-Doetinchem B 3879 Stad-Doetinchem B 3879
Perceeloppervlakte 449 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze recent gerenoveerde Villa is gelegen aan de Burgemeester de Bruijnstraat 1 te Doetinchem.

Het is een voormalige dokterswoning met praktijkruimte met de mogelijkheid voor werken aan huis met meerdere werkplekken, aanleunwoning, mantelzorg, artsenpraktijk, etc. Maar natuurlijk is het bijgebouwde ook uitermate geschikt voor opgroeiende jeugd.
De gemeente Doetinchem werkt onder voorwaarden mee voor het verkrijgen van een eigen huisnummer op het bijgebouw indien er sprake is van mantelzorg.

Deze villa is de blikvanger van de straat en heeft een ruime en zonnige tuin en 4 tot 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De villa is gelegen in het centrum van Doetinchem, 100 meter van de Oude IJssel.

Deze woning en het bijgebouw zijn gebouwd met spouwmuren en volledig geïsoleerd. Energiekosten voor woning en bijgebouw, gas en elektra 210,- per maand, energielabel C..

De praktijkruimte is gebouwd in 1978 en in 1997 compleet gerenoveerd. De villa is doorlopend gerenoveerd in 2008, 2018 en 2021. Nieuw dak, nieuwe isolatie, nieuw zinkwerk, nieuwe goten, nieuwe badkamers, keuken, glas, vloeren etc.

In de tuin is een riante overkapping. De tuin heeft veel privacy en de woonkamer is tuingericht.

De woonkamer heeft verschillende zithoeken is ruim, licht en speels en heeft een schouw met een houtkachel.
De grote en ruime woonkeuken is in 2020 geheel vernieuwd.
De keuken heeft een Bora inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiger, afwasmachine, koelkast, vriezer, combi-oven, alles van het merk Atag.
Op de begane grond is een ruime slaapkamer met vernieuwde badkamer met inloop douche en wastafel.
In de hal is een gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime slaapkamers en 1 gastenkamer/aankleedkamer. Ook hier is een vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel. 1 van de slaapkamers heeft een balkon met uitzicht op de kerk van Doetinchem.
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met cv installatie.

De villa heeft in totaal 3 ruime slaapkamers, 1 gastenkamer en 2 badkamers. Wonen voor alle generaties is hier mogelijk.
In de prachtige hal met granito vloeren is een kelder. Daarnaast de stijlvolle en geheel gerenoveerde trap met bordes naar de 1e verdieping.
Achter de recent vernieuwde keuken is een binnenplaats met veel privacy. Naast de hoofdingang van het bijgebouw aan de straatzijde is ook hier toegang tot het bijgebouw. Achter het bijgebouw op de binnenplaats is een ruime fietsenschuur.

Het geïsoleerde bijgebouw/gastenverblijf/kantoor is in het gebruik geweest door een huisarts en is zeer ruim en voorzien van een ruim souterrain met daglicht.

Indeling bijgebouw/gastenverblijf/kantoor:
Het bijgebouw is nu deels in gebruik als kantoor en gastenverblijf.
Er is een woonkamer, een slaapkamer een keuken een toilet en de mogelijkheid voor een
badkamer (Offerte aanwezig). Via ruime trap toegang tot het ruime souterrain

Een gedeelte van het souterrain is nu in gebruik als ruime sportstudio.
Er is ook een ruime wijnkelder en een ruimte voor opslag van praktische zaken, kerst, koffers etc.
Daarnaast is er ook een opslag voor administratie.
Er is ook een zeer ruime zolder.
Het bijgebouw kan gebruikt worden als gastenverblijf, bibliotheek, opslag, praktijk, werkplekken, mantelzorg.
De begane grond van het bijgebouw is ook anders in te delen omdat er gebruik gemaakt is van niet dragende wanden.
Het bijgebouw heeft een eigen cv ketel, toilet en keuken.

Het betreft een geweldige mooie villa met ruim bijgebouw vlakbij de stad en scholen met vele mogelijkheden !

Bieden vanaf prijs € 669.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken