Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven Foto - Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven
33 foto's beschikbaar

Onder bod: Brederode 27, 6922 BL Duiven

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 309.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Aan de rand van Duiven, in ruim opgezette woonomgeving rustig gelegen hoekwoning met garage, berging en geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden voorzien van jacuzzi en achterom. De woning beschikt maar liefst over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein!
De woning is op geheel traditionele wijze gebouwd in 1991, meet een totale inhoud van 457 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 210... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1991
Status Onder bod
Aangeboden sinds Vrijdag 6 mei 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01563
Koopsom € 309.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 mei 2022
Laatste wijziging Woensdag 25 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Duiven E 2827 Duiven E 2827
Perceeloppervlakte 210 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van Duiven, in ruim opgezette woonomgeving rustig gelegen hoekwoning met garage, berging en geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden voorzien van jacuzzi en achterom. De woning beschikt maar liefst over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein!
De woning is op geheel traditionele wijze gebouwd in 1991, meet een totale inhoud van 457 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 210 m2.
Diverse scholen, wandelpark, NS-station en winkelcentrum Eilandplein met o.a. een grote supermarkt bevinden zich in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Duiven en de Elshofpassage met vele winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Bieden vanaf prijs € 309.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Let op: In de gestelde bieden vanaf prijs is reeds rekening gehouden met het feit dat er nog diverse (kleine) werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd. Een verdere inpassing kan nu mogelijk naar eigen inzicht, smaak en op financieel verantwoorde wijze plaatsvinden.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met trapopgang, toilet v.v. wandcloset met fontein, royale tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer en woning brede schuifpui naar zonneterras, trapkast, half open keuken voorzien van U vormig opgestelde inbouwkeuken met voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast.

1E VERDIEPING:
Overloop, royale ouderslaapkamer, lichte badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegelverwarming en 2e wandcloset, 2e en 3e slaapkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar tweede verdieping.

2E VERDIEPING:
Royale 4e slaapkamer met grote dakkapel voorzien van elektrisch rolluik, laminaatvloer en schuifkastenwand.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1991
Perceeloppervlakte 210 m2
Inhoud 457 m3
Woonoppervlakte 105 m2
Overig inpandige ruimte 31 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Stadsverwarming
Dak,- muur,- en vloerisolatie
Geheel isolerende beglazing en hardhouten kozijnen
Dakkapel, schuifpui en voordeur uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing
Bitumen slabben 1e en 2e verdieping vernieuwd 2022
Diverse rolluiken en buitenzonwering
Elektrische laadpaal

Aanvaarding in overleg.

Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige 25.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken