Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
EEN PRETTIGE UITZONDERING! TWEEKAPPER MET 5 SLAAPKAMERS!
Op uitstekende locatie, in geliefde wijk aan de rand van Duiven nabij het Horsterpark in ruim opgezette woonomgeving gelegen goed onderhouden modern vormgegeven helft van dubbel woonhuis met garage, oprit en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidoosten. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau en een juiste materiaalk... Meer informatie
Op uitstekende locatie, in geliefde wijk aan de rand van Duiven nabij het Horsterpark in ruim opgezette woonomgeving gelegen goed onderhouden modern vormgegeven helft van dubbel woonhuis met garage, oprit en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidoosten. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau en een juiste materiaalk... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1997 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 28 augustus 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01404 |
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 28 augustus 2020 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 6 november 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1997 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 234 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 129 m² |
| Inhoud | 511 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Duiven D 1177 | Duiven D 1177 |
| Perceeloppervlakte | 234 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
EEN PRETTIGE UITZONDERING! TWEEKAPPER MET 5 SLAAPKAMERS!
Op uitstekende locatie, in geliefde wijk aan de rand van Duiven nabij het Horsterpark in ruim opgezette woonomgeving gelegen goed onderhouden modern vormgegeven helft van dubbel woonhuis met garage, oprit en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidoosten. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau en een juiste materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd.
De woning is gelegen aan een mooie brede straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 1997, meet een comfortabele inhoud van 511 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 234 m².
Diverse scholen, tennisbanen, NS-station en het gezellige centrum van Duiven met vele winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland). Kortom een keurige woning welke zo te betrekken is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie in Duiven!
INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met vergroot woonkamerraam en openslaande deuren naar tuin, half open keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en composiet aanrechtblad.
1E VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar…
2E VERDIEPING:
Voorzolder met Velux dakraam, bergruimte en wasmachine aansluiting, 4e en 5e slaapkamer beide voorzien van een Velux dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte 234 m2, inhoud 511 m3, woonoppervlakte 129 m2, overig inpandige ruimte 20 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen, geheel isolerende beglazing, dak,- muur,- en vloerisolatie, mechanische ventilatie, stadsverwarming, voorlopig Energielabel B, inbouwkeuken ca. 2016, 9 zonnepanelen 2018 eigendom, tegelvloer met vloerverwarming, woningbrede elektrische buitenzonwering.
Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige 26.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.
Aanvaarding in overleg
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Op uitstekende locatie, in geliefde wijk aan de rand van Duiven nabij het Horsterpark in ruim opgezette woonomgeving gelegen goed onderhouden modern vormgegeven helft van dubbel woonhuis met garage, oprit en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidoosten. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau en een juiste materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd.
De woning is gelegen aan een mooie brede straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 1997, meet een comfortabele inhoud van 511 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 234 m².
Diverse scholen, tennisbanen, NS-station en het gezellige centrum van Duiven met vele winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland). Kortom een keurige woning welke zo te betrekken is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie in Duiven!
INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met vergroot woonkamerraam en openslaande deuren naar tuin, half open keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en composiet aanrechtblad.
1E VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar…
2E VERDIEPING:
Voorzolder met Velux dakraam, bergruimte en wasmachine aansluiting, 4e en 5e slaapkamer beide voorzien van een Velux dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte 234 m2, inhoud 511 m3, woonoppervlakte 129 m2, overig inpandige ruimte 20 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen, geheel isolerende beglazing, dak,- muur,- en vloerisolatie, mechanische ventilatie, stadsverwarming, voorlopig Energielabel B, inbouwkeuken ca. 2016, 9 zonnepanelen 2018 eigendom, tegelvloer met vloerverwarming, woningbrede elektrische buitenzonwering.
Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige 26.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.
Aanvaarding in overleg
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Foto's
Plattegronden
