Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Gunstig nabij het centrum, in ruim opgezette rustige woonomgeving gelegen royale middenwoning met carport, berging en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidoosten met achterom.
De woning is op geheel traditionele wijze gebouwd in 1978, meet een totale inhoud van 441 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 148 m2.
Diverse scholen, wandelpark, NS-station en winkelcentrum Eilandplein... Meer informatie
De woning is op geheel traditionele wijze gebouwd in 1978, meet een totale inhoud van 441 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 148 m2.
Diverse scholen, wandelpark, NS-station en winkelcentrum Eilandplein... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1978 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 22 september 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01598 |
| Koopsom | € 295.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 22 september 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 1 december 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1978 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 148 m² |
| Woonoppervlakte | 119 m² |
| Inhoud | 441 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag HR |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Duiven E 1675 | Duiven E 1675 |
| Perceeloppervlakte | 148 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Gunstig nabij het centrum, in ruim opgezette rustige woonomgeving gelegen royale middenwoning met carport, berging en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidoosten met achterom.
De woning is op geheel traditionele wijze gebouwd in 1978, meet een totale inhoud van 441 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 148 m2.
Diverse scholen, wandelpark, NS-station en winkelcentrum Eilandplein met o.a. een grote supermarkt bevinden zich in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Duiven en de Elshofpassage met vele winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).
Bieden vanaf prijs € 295.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
INDELING:
BEGANE GROND:
Vergrote entree, hal met trapopgang, trapkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer en openslaande deuren naar zonneterras, open keuken voorzien van modern hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, hetelucht oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine, provisiekast.
1E VERDIEPING:
Overloop, royale ouderslaapkamer met schuifkastenwand, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator, 2e en 3e slaapkamer, vaste trap naar tweede verdieping.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met dakraam, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en berging. 4e slaapkamer met dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 148 m2
Inhoud 441 m3
Woonoppervlakte 119 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Dak- muur- en vloerisolatie
Volledig voorzien van dubbelglas
Kunststof dakkapel v.v. rolluiken
Diverse rolluiken
Atag HR combiketel (huur)
Aanvaarding in overleg
Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige 25.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
De woning is op geheel traditionele wijze gebouwd in 1978, meet een totale inhoud van 441 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 148 m2.
Diverse scholen, wandelpark, NS-station en winkelcentrum Eilandplein met o.a. een grote supermarkt bevinden zich in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Duiven en de Elshofpassage met vele winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).
Bieden vanaf prijs € 295.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
INDELING:
BEGANE GROND:
Vergrote entree, hal met trapopgang, trapkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer en openslaande deuren naar zonneterras, open keuken voorzien van modern hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, hetelucht oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine, provisiekast.
1E VERDIEPING:
Overloop, royale ouderslaapkamer met schuifkastenwand, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator, 2e en 3e slaapkamer, vaste trap naar tweede verdieping.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met dakraam, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en berging. 4e slaapkamer met dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 148 m2
Inhoud 441 m3
Woonoppervlakte 119 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Dak- muur- en vloerisolatie
Volledig voorzien van dubbelglas
Kunststof dakkapel v.v. rolluiken
Diverse rolluiken
Atag HR combiketel (huur)
Aanvaarding in overleg
Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige 25.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Foto's
Plattegronden
