Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven Foto - Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven
34 foto's beschikbaar

Te koop: Eikenlaan 35, 6921 EA Duiven

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 295.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Gunstig nabij het centrum, in ruim opgezette rustige woonomgeving gelegen royale middenwoning met carport, berging en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidoosten met achterom.
De woning is op geheel traditionele wijze gebouwd in 1978, meet een totale inhoud van 441 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 148 m2.
Diverse scholen, wandelpark, NS-station en winkelcentrum Eilandplein... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1978
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 22 september 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01598
Koopsom € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Duiven E 1675 Duiven E 1675
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gunstig nabij het centrum, in ruim opgezette rustige woonomgeving gelegen royale middenwoning met carport, berging en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidoosten met achterom.
De woning is op geheel traditionele wijze gebouwd in 1978, meet een totale inhoud van 441 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 148 m2.
Diverse scholen, wandelpark, NS-station en winkelcentrum Eilandplein met o.a. een grote supermarkt bevinden zich in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Duiven en de Elshofpassage met vele winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Bieden vanaf prijs € 295.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:

BEGANE GROND:
Vergrote entree, hal met trapopgang, trapkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer en openslaande deuren naar zonneterras, open keuken voorzien modern hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, hetelucht oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine, provisiekast.

1E VERDIEPING:
Overloop, royale ouderslaapkamer met schuifkastenwand, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator, 2e en 3e slaapkamer, vaste trap naar tweede verdieping.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met dakraam, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en berging. 4e slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 148 m2
Inhoud 441 m3
Woonoppervlakte 119 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Dak- muur- en vloerisolatie
Volledig voorzien van dubbelglas
Kunststof dakkapel v.v. rolluiken
Diverse rolluiken
Atag HR combiketel (huur)

Aanvaarding in overleg

Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige 25.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken