Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven Foto - Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven
46 foto's beschikbaar

Verkocht: Melrose 97, 6922 BC Duiven

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

EEN PRETTIGE UITZONDERING!

Fraai aan de rand van Duiven, in ruim opgezette woonomgeving rustig gelegen uitstekend onderhouden uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met carport, berging en geheel besloten aangelegde zonnige tuin. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau, prima materiaalkeuze, heeft 13 zonnepanelen (2019) en is uitstekend geïsoleerd. Het geheel is in lichte en m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1990
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01375
Koopsom € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Laatste wijziging Woensdag 22 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

EEN PRETTIGE UITZONDERING!

Fraai aan de rand van Duiven, in ruim opgezette woonomgeving rustig gelegen uitstekend onderhouden uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met carport, berging en geheel besloten aangelegde zonnige tuin. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau, prima materiaalkeuze, heeft 13 zonnepanelen (2019) en is uitstekend geïsoleerd. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd en dus echt instapklaar.

De woning is op geheel traditionele wijze gebouwd in 1990, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 484 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 237 m2.
Diverse scholen, tennisbanen, NS-station en het gezellige centrum van Duiven met vele winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Bieden vanaf prijs € 350.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang, modern toilet v.v. wandcloset met fontein, sfeervolle royale L-vormige woonkamer met erkerbouw, massief houtenvloerdelen, houtkachel, half open woon/eetkeuken voorzien van vloerverwarming en luxe in hoogglanswit uitgevoerde SieMatic inbouwkeuken met natuurstenenwerkblad, rvs-afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, stoom-oven en Amerikaanse koelkast, toegang tot tuin middels grote schuifpui.

1E VERDIEPING:
Overloop, royale ouderslaapkamer met airconditioning, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche voorzien van dubbele douche, wastafelmeubel met 2 uitloopkranen, 2e wandcloset en elektrische vloerverwarming, 2e en 3e slaapkamer waarvan 1 met wastafel, vaste trap naar…

2E VERDIEPING:
Royale zolderkamer met wasmachine aansluiting en 4e slaap/werkkamer met Velux dakraam, bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1990, aanbouw keuken, uitbreiding erker en carport 2009, perceeloppervlakte 237m2, inhoud 484 m3, woonoppervlakte 128 m2, overig inpandige ruimte 9 m2, gebouw gebonden buitenruimte 18 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, stadsverwarming, dak,- muur,- en vloerisolatie, geheel hardhouten kozijnen, vloerverwarming keuken en badkamer, wanden en plafond woonkamer gestuukt met een fraaie platte sierlijst, zonnepanelen juni 2019, gevels gereinigd en geïmpregneerd 2014, buitenschilderwerk 2017-2019, elektrische rolluiken en buitenzonwering met afstandsbediening, airco ouderslaapkamer, energielabel A.

Aanvaarding in overleg.

Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige 26.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken