Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven Foto - Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven
37 foto's beschikbaar

Te koop: Rubensstraat 28, 6921 LV Duiven

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
€ 325.000,- k.k.

Algemeen

In ruim opgezette woonomgeving rustig nabij het centrum en NS-station gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage (thans bijkeuken en berging), carport en geheel besloten tuin met veranda en achterom. Deze woning kijkt uit naar een groot kinder-speeltuin en is gelegen in een kind vriendelijke buurt. De woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau en een prima materiaalk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1985
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 28 februari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01354
Koopsom € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 februari 2020
Laatste wijziging Donderdag 26 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In ruim opgezette woonomgeving rustig nabij het centrum en NS-station gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage (thans bijkeuken en berging), carport en geheel besloten tuin met veranda en achterom. Deze woning kijkt uit naar een groot kinder-speeltuin en is gelegen in een kind vriendelijke buurt. De woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau en een prima materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd. De woning is gebouwd in 1985, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 512 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 226 m². Diverse scholen en het gezellige centrum van Duiven met vele winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Bieden vanaf prijs € 325.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:

BEGANE GROND (geheel v.v. moderne tegelvloer met vloerverwarming):
Entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet voorzien van wandcloset met fontein, doorgang naar bijkeuken met wasmachine aansluiting en berging (voormalige garage), royale uitgebouwde L-vormige woonkamer, trapkast, natuurstenenschouw, half open keuken voorzien van moderne Siematic inbouwkeuken met rvs afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine, apothekerskast en natuurstenen aanrechtblad, openslaande deuren naar tuin met veranda.

1E VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e wandcloset, vaste trap naar…

2E VERDIEPING:
4e slaapkamer met 2 Velux dakramen, bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1985, inhoud 512 m³, perceel 226 m², woonoppervlakte 126 m2, overig inpandige ruimte 21 m2, gebouw gebonden buitenruimte 18 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, dak-, muur-, en vloerisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, stadsverwarming, begane grond v.v. moderne tegelvloer met vloerverwarming (excl. garage), inbouwkeuken gerenoveerd 2019, bitumineuze dakbedekking 2019, rondom voorzien van rolluiken, 13 zonnepanelen (2018, E2 Energie) ter overname.

Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige circa 26.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken