36 foto's beschikbaar

Te koop: Van Heemskerckstraat 80, 6921 DK Duiven

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 269.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In ruim opgezette woonomgeving rustig nabij het centrum en NS-station gelegen uitstekend onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage, carport en geheel besloten zonnige achtertuin met terrasoverkapping. Deze woning kenmerkt zich door een keurig afwerkingsniveau en een prima materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd. De woning is gebouwd in 1988, meet een co... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1988
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00955
Koopsom € 269.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 11 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In ruim opgezette woonomgeving rustig nabij het centrum en NS-station gelegen uitstekend onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage, carport en geheel besloten zonnige achtertuin met terrasoverkapping. Deze woning kenmerkt zich door een keurig afwerkingsniveau en een prima materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd. De woning is gebouwd in 1988, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 492 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 235 m². Diverse scholen en het gezellige centrum van Duiven met vele winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Bieden vanaf prijs € 269.500,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:

BEGANE GROND (PVC vloer):
Entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer met half open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron en vaatwasmachine, uitgebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot tuin en doorgang naar garage.

1E VERDIEPING:
Overloop, zeer royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) gemakkelijk terug te brengen tot twee, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, design radiator, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en inbouwspotjes in plafond, 2e slaapkamer, vaste trap naar…

2E VERDIEPING:
Voorzolder met wasmachine aansluiting, ruime 3e slaapkamer met inloopkast, Velux dakraam met rolluik en voldoende bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1988, inhoud 492 m³, perceel 235 m², woonoppervlakte 123 m2, dak-, muur-, en vloerisolatie, nieuwe (2018) kunststof kozijnen met HR +/+ beglazing, vaste horren, uitbouw hardhouten kozijnen, stadsverwarming, inbouwkeuken 2018, badkamer en toilet 2010, terrasoverkapping met elektrisch zonwering 2018, grotendeels voorzien van rolluiken (waarvan 1 elektrische is), Plissé op kozijnen bovenverdieping.

Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige 26.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.

Aanvaarding in overleg

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken