Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek Foto - Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek
26 foto's beschikbaar

Te koop: Barenbroeklaan 18, 6987 BJ Giesbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 299.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Aan de rand van Giesbeek, rustig nabij wetering “de Zwalm” gelegen over de volle breedte uitgebouwde en geheel gemoderniseerde speels ingedeelde middenwoning met berging en geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden met extra berging en achterom.
Deze woning is gebouwd in 1975, meet een comfortabele woonoppervlakte van 117 m2, heeft een inhoud van 414 m3 en is gelegen op een perceel eigen gro... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1975
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 17 november 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01616
Koopsom € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Bahr en Lathum E 2731 Bahr en Lathum E 2731
Perceeloppervlakte 20 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Bahr en Lathum E 1101 Bahr en Lathum E 1101
Perceeloppervlakte 132 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van Giesbeek, rustig nabij wetering “de Zwalm” gelegen over de volle breedte uitgebouwde en geheel gemoderniseerde speels ingedeelde middenwoning met berging en geheel besloten zonnige tuin op het Zuiden met extra berging en achterom.
Deze woning is gebouwd in 1975, meet een comfortabele woonoppervlakte van 117 m2, heeft een inhoud van 414 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 152 m2. Deze woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en gerenoveerd in de populaire VT- Wonen look, dus u hoeft niet meer te klussen, maar u kunt direct de verhuisdozen uitpakken en er heerlijk wonen!

Het dorp Giesbeek met circa 3500 inwoners is prachtig gelegen aan de Gieseplas, op enkele minuten verwijdert van de steden Doesburg, Zevenaar en Arnhem. Giesbeek heeft een eigen jachthaven met open verbinding naar de IJssel. De op vier na grootste watersportvereniging van Nederland zorgt voor een bruisende aanwezigheid en tal van gezellige activiteiten gedurende de zomer. Voorzieningen zoals basisschool, winkels, uitvalswegen en recreatie-watersportgebied “Rhederlaag” liggen op korte afstand. Het stadscentrum van Arnhem en Hanzestad Doesburg zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

Bieden vanaf prijs € 299.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder aannemelijk voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting, toilet voorzien van wandcloset, meterkast, woon/eetkeuken met pvc vloer en in hoogglanswit uitgevoerde hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser, trapopgang naar 1e verdieping, niveau verschil naar uitgebouwde sfeervolle tuingerichte woonkamer met pvc vloer, openhaard en schuifpui naar zonneterras.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers geheel voorzien van laminaatvloer, moderne volledig betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset, balkon aan de voor- en achterzijde, vaste trap naar tweede verdieping.

2e Verdieping:
Royale zolderkamer met laminaatvloer, dakkapel en cv-ruimte, mogelijkheid 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975
Perceeloppervlakte 152 m2
Inhoud 414 m3
Woonoppervlakte 117 m2
Externe bergruimte 5 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 7 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Geheel isolerende beglazing gedeeltelijk HR en HR+/+
Dakisolatie
Nieuwe groepenkast
Remeha HR combiketel oktober 2022
Buitenschilderwerk aug. 2022
Binnenschilderwerk gehele woning 2021
Buitenzonwering
Balkon achterzijde vernieuwd
Dakbedekking balkon voorzijde gerepareerd
Toilet en badkamer gerenoveerd 2021
Keuken is gerenoveerd (nieuwe wasbak / afzuigkap / nieuw keukenblad)
Glasvezelaansluiting
Trappen voorzien van pvc
Gehele woning opnieuw gestuct 2021
Dak oktober 2007 vernieuwd
Uitbouw achterzijde met aluminium schuifpui 2021
Energielabel B
Mechanische ventilatie

Aanvaarding: in overleg

Giesbeek: Het gebied rond Giesbeek en Lathum heeft een landelijke ligging met vele recreatiemogelijkheden. Zo kunt u hier uitstekend wandelen, fietsen, zwemmen, varen, maar vooral geweldig wonen! De ligging aan de IJssel zorgt voor een uitstekend recreatiegebied genaamd Rhederlaag. Natuurliefhebbers en watersporters kunnen hier zeker hun hart ophalen. Het dorp Giesbeek is op enkele autominuten van de A12/A18 en A348/A50 (Velperbroekcircuit) gelegen. Verschillende faciliteiten bevinden zich binnen handbereik, zoals een basisschool, Brede school, sportgelegenheden, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Het gebied rond Giesbeek heeft een landelijke ligging met vele recreatiemogelijkheden. Natuurliefhebbers en watersporters kunnen hier zeker hun hart ophalen.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken