1 2 3 (2) 3 4 5 (2) 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
32 foto's beschikbaar

Te koop: Kettingpol 69, 6914 BB Herwen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 472 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
€ 325.000,- k.k.

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem in landelijke woonomgeving rustig in ruim opgezette woonomgeving gelegen goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage en geheel aangelegde tuin op het Zuidoosten v.v. diverse terrassen, vijverpartij en tuinberging. Deze vrijstaande woning meet een comfortabele inhoud van maar liefst 750m³, is gebouwd in 1980 en is gelegen... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00878
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 472 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem in landelijke woonomgeving rustig in ruim opgezette woonomgeving gelegen goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage en geheel aangelegde tuin op het Zuidoosten v.v. diverse terrassen, vijverpartij en tuinberging. Deze vrijstaande woning meet een comfortabele inhoud van maar liefst 750m³, is gebouwd in 1980 en is gelegen op een perceel van 472 m² eigen grond. In de directe nabijheid bevinden zich natuurgebied "De Gelderse Poort" en watersportcentrum "De Byland", watergebieden, die een mooi en afwisselend cultuurhistorisch landschap garanderen. Zevenaar centrum met een gevarieerd winkelbestand en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, zorg en openbaar vervoer bereikt u binnen enkele autominuten. Het object is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet v.v. wandcloset met fontein, garderobe, royale L-vormige living met schuifpui, kantoor/werkkamer, woon-/eetkeuken v.v. luxe hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine en natuurstenen werkblad en ruggewand, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting toegang tot garage.

1e verdieping: overloop, slaapkamer met toegang tot balkon en bergruimte, 2e slaapkamer met toegang tot balkon, ouderslaapkamer met toegang tot badkamer voorzien van moderne badkamer met hoekbad, whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, 2e wandcloset en elektrische vloerverwarming, 4e slaapkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: ruime 5e slaapkamer, voldoende bergruimte, cv-opstelling en sauna.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980, perceeloppervlakte 472 m², totale inhoud ca. 750 m³, optimaal geïsoleerd, kunststof kozijnen, zonwerend glas t.p.v. zuidzijde, grotendeels v.v. rolluiken (10 stuks) , luxe inbouwkeuken 2008, garage v.v. elektrisch bedienbare roldeur, beregeningsinstallatie, Brink heteluchtverwarming, Vaillant badgeizer, gehele bg vloer v.v. afrikaanse leistenenvloer, cv-verwarmde garage (6,5 mtr. x 3,2 mtr.), stucwerkwandafwerking, buitenschilderwerk 2017

Herwen ligt in de Gemeente Zevenaar en telt circa 1100 inwoners en beschikt over een basisschool, een huisartsenpraktijk, een buurtsuper en openbaar vervoer. Zevenaar centrum (met een breed scala aan voorzieningen en voortgezet onderwijs) bevindt zich op circa 5 kilometer. Het dijkenlandschap met natuurgebieden als de Rijnstrangen, de Gelderse Poort, de Rijn met de Rijnkade en watersportgebied de Bijland bieden u volop mogelijkheden voor recreatie.

Water speelt een belangrijke rol in de Gelderse Poort. De invloed van de rivier is overal merkbaar. Zo liggen er in de Gelderse Poort natuurgebieden zoals de Millingerwaard en de Gelderse Poort. In de regio zijn vele fiets- en wandelpaden, mede hierdoor is het een mooi gebied voor fiets- en wandelliefhebbers. Een groot gedeelte van de Rijnstrangen is toegankelijk gemaakt door middel van de route “Gangen door Rijnstrangen”. De natuur in de uiterwaarden verandert telkens weer. Ontdek deze prachtige omgeving vanuit de Kettingpol 69 te Herwen.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken