hoofd hoofd 2 5 2 3 4 11 10 12 13 7 8 9 14 15 (1) 15 16 17 18 19 20 6 1 22 21
25 foto's beschikbaar

Verkocht: Keurbeek 58A, 6914 AH Herwen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
€ 199.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, in landelijke omgeving, fraai aan de rand van het kerkdorp Herwen gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde verlengde (ca. 4 bij 9,5 m!)garage en geheel besloten 20 meter diepe tuin op het Oosten. De woning is gebouwd in 1966, meet een totale inhoud van circa 470 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 420 m2... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1966
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 11 januari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00766
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 januari 2017
Laatste wijziging Vrijdag 1 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Benrad
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, in landelijke omgeving, fraai aan de rand van het kerkdorp Herwen gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde verlengde (ca. 4 bij 9,5 m!)garage en geheel besloten 20 meter diepe tuin op het Oosten. De woning is gebouwd in 1966, meet een totale inhoud van circa 470 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 420 m2. De ontsluitingswegen A12/A18 en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen 10 autominuten.

De gemeente Rijnwaarden bestaat uit de dorpen Herwen, Aerdt, Tolkamer, Spijk, Lobith en Pannerden. De gemeente ligt op het punt waar de Rijn ons land binnenkomt. In het Zuiden wordt de gemeente begrensd door de Rijn met het uiterwaardengebied. In het Noorden liggen de Oude Waal en de Oude Rijn, verzande Waal- en Rijntakken die eeuwen geleden onbevaarbaar zijn geworden. Herwen is fraai gelegen te midden van natuurgebied De Gelderse Poort en nabij watersportcentrum “De Bijland”.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, kelder (3.5m x 1.10m), meterkast, woonkamer met laminaatvloer en open keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine en close-in boiler, achterportaal met doorgang naar garage, cv-ruimte.

1e verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kast, ruime ouderslaapkamer met dubbele vaste kast, 3e slaapkamer met 2 vaste kasten, lichte badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Vaste trap naar

2e verdieping: voorzolder en zolderkamer.

Bijzonderheden: bouwjaar 1966, perceeloppervlakte ca. 420 m2, totale inhoud 470m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m2, garage ca. 40 m2, hardhouten kozijnen, buitenschilderwerk 2015, grotendeels isolerende beglazing, aangebouwde stenen cv verwarmde garage (spouwmuur) ca. 4,3 meter breed en 9,5 m diep.

De woning is gelegen nabij het fascinerende grensoverschrijdende rivierlandschap “de Gelderse Poort” en het prachtige “Rijnstrangengebied”. Water speelt een belangrijke rol in de Gelderse Poort. Ze noemen de gemeente Rijnwaarden niet voor niets “Het Gelders Eiland”. De invloed van de rivier is overal merkbaar. Zo liggen er in de Gelderse Poort natuurgebieden zoals de Millingerwaard en de Gelderse Poort. In de regio zijn vele fiets- en wandelpaden, mede hierdoor is het een mooi gebied voor fiets- en wandelliefhebbers. Een groot gedeelte van de Rijnstrangen is toegankelijk gemaakt door middel van de route “Gangen door Rijnstrangen”. De natuur in de uiterwaarden verandert telkens weer. Ontdek deze prachtige omgeving vanuit de Keurbeek 58 A te Herwen. Herwen is landelijk gelegen in natuurgebied De Gelderse Poort en wordt omgeven door het karakteristieke uiterwaardenlandschap met haar prachtige en gevarieerde natuur. Het ligt 5 kilometer van Zevenaar met alle voorzieningen. De trekpontjes over de Oude Rijn bieden u toegang tot een mooie wandeling in natuurgebied De Rijnstrangen en De Bijland. De plaats Herwen maakt deel uit van de gemeente Rijnwaarden, waar ook de plaatsen Aerdt, Lobith, Tolkamer, Spijk en Pannerden deel van uit maken. De gemeente Rijnwaarden is gelegen tegen de Duitse grens aan tussen de Liemers en de gemeente Lingewaard. Al fietsend of wandelend kunt u hier genieten van de rijkdom aan afwisseling tussen Rijn, Oude Rijn en de Duitse grens. Middels autowegen en pontverbindingen kunt u zich prima naar andere plaatsen voortbewegen. Grotere plaatsen zoals Arnhem, Nijmegen, Doetinchem en Emmerich zijn binnen 30 autominuten te bereiken.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken